BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2439 Bittel Rd

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $140,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,176

Gewinn (Cashflow)

$2,158

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$25,176

AirDNA prognostiziert $113/Nacht bei 61% Belegung ($25,176). Airbtics prognostiziert $109/Nacht bei 66% Belegung ($26,275). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,440	$25,540	$37,372	$53,335
Belegung	55%	64%	77%	92%
Nightly Rate	$89	$105	$128	$153

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Adorable two bedroom two bath entire home	$22,308	$70	82%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Tranquil & Modern Sanctuary	$26,048	$93	73%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
422BnB	$26,532	$153	44%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Comfortable 2 bedroom with 2 private baths, patio.	$41,828	$121	92%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Peaceful On The Lake	$32,598	$106	78%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2 bedroom w/free on-site parking. Near downtown	$29,715	$99	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Bluegrass Bungalow: Historic Charm, Modern Comfort	$29,323	$160	47%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
The Bluegrass Barbie	$24,000	$121	49%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (104)
Emma B's Place Close to Town and the Riverfront	$18,188	$72	62%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Bluegrass Bungalow 2 Bdr/1 Bath with Large Porch	$24,013	$70	90%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (101)
Cute 2 Bedroom 2 Bath Home.	$20,415	$67	76%	2	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Freshly renovated 2-bedroom w private parking!	$21,604	$96	61%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Mid Town getaway	$21,675	$136	42%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
The Honeybadger	$25,494	$112	61%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Riverview Escape	$23,212	$146	41%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Downtown - Home in the Heart of Owensboro	$18,673	$70	68%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (278)
Brick Bungalow	$26,904	$90	79%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (234)
Heartland Hideaway	$33,517	$136	65%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy + Spacious 2 Bed/2 Bath	$24,610	$82	82%	2	2	60	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Windsor House	$30,749	$117	70%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Downtown - Large Apartment in Heart of Owensboro	$22,442	$104	55%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Cozy! Corporate/Medical/Travel Pros Welcome~	$21,444	$93	63%	2	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy House in Legion Park Area	$35,773	$102	94%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
New listing ready for you!	$21,108	$88	65%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Artistic Bohemian Bungalow	$36,205	$163	60%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Clean on Cloverdale	$26,198	$110	62%	2	1	12	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Newly remodeled gem!	$41,376	$119	95%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Owensboro House	$16,396	$128	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Riverview House	$16,118	$79	55%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Quiet and convenient condo	$39,528	$108	100%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pride of Owensboro	$20,123	$141	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private 2 bdrm apartment in the heart of the city	$26,645	$130	56%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
All the comforts of home!	$28,236	$95	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Renovated home ready for you!	$27,252	$102	73%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Center of city private Town Home W/fire pit &BBQ	$35,256	$169	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy 2 Bedroom House	$18,701	$73	70%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (2)
Great location! 2 Bdrm, Mthly discount, Pets	$23,992	$69	95%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Central Owensboro Delight	$21,216	$94	52%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Welcome to simple comfort	$21,559	$155	38%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pebble on the Corner	$27,450	$125	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

24.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,157	$4,315	$6,473	$8,630	$10,788	$21,577	$64,731
Umsatzsteigerung	$365	$730	$1,095	$1,460	$1,826	$3,652	$10,957
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$4,209	$8,544	$13,009	$17,608	$22,346	$48,251	$200,244
Gesamtrendite	$6,731	$13,590	$20,578	$27,700	$34,960	$73,481	$275,933

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.12%

Kapitalrendite

5.86%

Return on Investment

64.36%

2439 Bittel Rd Owensboro, Kentucky, 42301-4243

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $673/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$140,300

Zestimate

$25,176

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $109 pro Nacht bei 66% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,210

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$109

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

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$2,158

Gewinn

Revenue

$25,176

Betriebskosten

$16,953

Betriebsergebnis

$8,223

Hypothek & Steuern

$6,066

Gewinn (Cashflow)

$2,158

$6,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$6,250

Gesamt

$6,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.12%

Kapitalrendite

5.86%

Return on Investment

64.36%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,389

Ihr Gesamtabzug

$9,344

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,344 = $140,656

Steuern auf $140,656 (30%)

$42,197

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,197

Geschätzte Steuerersparnis

$2,803

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

11,250 sqft

Baujahr:

1953

Größe:

832 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 11,250 sqft

Gebäudefläche: 832 sqft

Garage: Yes

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 004-15-06-007-00-000

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: $83,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
09/10/09	$68,000	100%	Ryan C Coffman
03/21/05	$57,000	100%	Melissa Humphrey

Eigentum

Name: Ryan Coffman

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 128 E 20th St, Owensboro, KY 42303

Jahre im Besitz: 181

Eigenkapital: $131,217

Verbleibende Hypothek: $66,768

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No