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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 24238 Pepper Ln Orange Beach AL 36561

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $704,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,020

Gewinn (Cashflow)

-$13,302

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$55,020

AirDNA prognostiziert $400/Nacht bei 56% Belegung ($81,814). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 56% Belegung ($55,020). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $269 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,221$76,304$89,217$99,620
Belegung34%67%73%77%
Nightly Rate$230$288$311$322

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-7.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$13,301-$26,603-$39,905-$53,207-$66,509-$133,019-$399,057
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$563,200$563,200$563,200$563,200$563,200$563,200$563,200
Anzahlung$140,800$140,800$140,800$140,800$140,800$140,800$140,800
Wertsteigerung$21,120$42,873$65,279$88,358$112,128$242,117$1,004,792
Gesamtrendite$711,818$720,269$729,374$739,150$749,619$813,098$1,309,735

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.78%

Kapitalrendite

4.85%

Return on Investment

8.62%

property-location

24238 Pepper Ln Orange Beach AL 36561 Orange Beach, AL, 36561

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,377/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$704,000

Zestimate

$55,020

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $400/Nacht bei 56% Belegung ($81,814.65). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 56% Belegung ($55,020).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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-$13,302

Gewinn

Umsatz

$55,020

Betriebskosten

$20,833

Betriebsergebnis

$34,188

Hypothek & Steuern

$47,490

Gewinn (Cashflow)

-$13,302

$170,920

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,800

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$21,120

Gesamt

$170,920

DSCR-Quote

Schwach

0.72

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.78%

Kapitalrendite

4.85%

Gewinn (Kumulativ)

-$13,302

$563,200

$9,000

$21,120

$0

Gesamtgewinn

$14,734

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,413

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,970

Ihr Gesamtabzug

$123,051

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,051 = $26,949


Steuern auf $26,949 (30%)

$8,085

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,085


Geschätzte Steuerersparnis

$36,915

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4671 G C Bill Ln321,648-49,6191982$650,00033
26267 Marina Rd423,582-40,0001973$757,250-
24161 Pepper Ln440-0-$809,100-
26683 Terry Cove Dr342,793-6,2462014$825,000-
4125 Harbor Rd332,030-9,1272000$750,000230
24149 Paprika Ln--0-0-$789,900-
2772 Salt Dr--0-0-$769,900-
24155 Paprika Ln--0-0-$729,900-
2773 Salt Dr--0-4,750-$800,000-
27095 Cove Dr313,195-22,5031978$2,200,00056

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 65-04-18-0-000-005.095
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $36,640
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $178,200
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $188,100
  • Marktschätzung: $753,906