BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 242 Cadiz Loop, Davenport, FL

5 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $359,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,073

Gewinn (Cashflow)

$2,989

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$47,073

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 48% Belegung ($33,134). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 58% Belegung ($32,623). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,288	$33,769	$50,006	$65,880
Belegung	42%	61%	72%	79%
Nightly Rate	$125	$144	$179	$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Near Disney \| 5BR \| 10PPL \| Pool \| Spa \| Gameroom!	$33,059	$114	73%	5	4	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5BR Sleeps 13 w/ Private Pool & More!	$36,011	$127	71%	5	4	1	$187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Charming 4-Bedroom Retreat with Pool & Game Room	$31,221	$143	56%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Camille's Family Guest Home.	$44,947	$164	73%	5	4	2	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Gorgeous 5 Bdr~ Private Pool at Davenport	$36,538	$125	69%	5	4	3	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Lovely Bridgeford Crossing	$36,292	$125	79%	4	3	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
LUXURY HOME!! 4BEDS/3B. PRIVATE POOL!	$66,762	$226	78%	4	3	1	$204	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly Renovated Home - Brand New Furniture	$33,363	$114	75%	4	2	1	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Davenport Home with Heated Pool & Games Room 165	$34,321	$122	70%	4	3	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Davenport Home w/ Patio < 17 Mi to Disney!	$49,737	$145	89%	4	4	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
PARADISE FAMILY VACATION HOME NEAR DISNEY WORLD	$30,239	$103	72%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Large 5BR home near Disney	$32,136	$197	33%	5	4	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (29)
Fantastic 5 bedroom, 4 Bathroom Pool Home in Daven	$35,705	$152	61%	5	4	1	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (53)
Large 5BR pool home near Disney attractions	$37,486	$206	49%	5	4	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (30)
Clara's Vacation Home- 5 bedroom- Pool/Jacuzzi	$34,582	$107	84%	5	4	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Spacious 5 Bedroom Villa with Pool Near Disney	$68,301	$203	89%	5	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Marbella \| Disney Area \| Extended Pool & SPA	$36,149	$159	60%	5	4	7	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (98)
TAP Vacation Homes For A Wonderful Vacation Say	$17,914	$116	38%	4	3	4	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Retreat at the Crossings \| Your Orlando Oasis	$36,447	$133	71%	4	3	1	$169	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Villa,5 Bed,Pool, Spa, Gameroom	$43,344	$160	71%	5	4	4	$200	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Granada Oasis: Relaxing,4BR home w/ Pool by Disney	$26,528	$142	47%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
"Beautiful Dawn private home near all Disney parks	$19,705	$143	36%	4	4	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Peter Pan's Neverland	$38,080	$189	53%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Deluxe home near ALL theme parks	$37,047	$162	54%	5	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Enjoy the sun and relax in a Newly Renovated Home	$29,672	$127	61%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Marbella Villa 4 bed 2 bath Modern Vacation Home	$30,336	$125	63%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
Gorgeous 4 bed pool home sleeps 10	$27,606	$192	39%	4	4	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Luxury pool-villa near Disney a Florida paradise	$52,180	$208	66%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Beautiful 5 Bedrms/Pool -Jacuzzi	$50,955	$173	80%	5	4	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
5BR w/Private POOL, SPA +Pool Table near Disney	$33,670	$176	50%	5	5	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious 5BR Home near Disney \|PooL\|SPA\| Gameroom!	$37,684	$162	60%	5	4	3	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home Away from Home at Bridgeford Crossing	$50,135	$192	65%	5	5	1	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Cheerful 4-Bedroom Home, close to Disney	$27,266	$89	79%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious Fun & Convenient/Home Theater Near Disney	$17,078	$129	31%	4	3	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
4BR Home w/private pool, spa, game room, tennis	$26,830	$141	43%	4	2	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vacation Villa Front Lake spa 5 bedrooms	$39,381	$269	40%	5	5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

3.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,988	$5,977	$8,966	$11,955	$14,944	$29,888	$89,664
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999
Anzahlung	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999
Wertsteigerung	$10,799	$21,923	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,813
Gesamtrendite	$373,787	$387,900	$402,347	$417,137	$432,281	$513,696	$963,476

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.12%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

18.1%

242 Cadiz Loop Davenport, Florida, 33837

5 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

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Davenport

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,988

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.1%

Cash on Cash

$47,073

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,378

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$50k

$70k

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$2,989

Gewinn

Umsatz

$47,073

Betriebskosten

$19,799

Betriebsergebnis

$27,273

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

$2,989

$95,675

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$12,875

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$95,675

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.12%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

18.1%

STR Steuerrechner (USA)

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Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$34,452

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,452 = $115,548

Steuern auf $115,548 (30%)

$34,664

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,664

Geschätzte Steuerersparnis

$10,336

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