241 Louisiana Cir Sewanee, Tennessee, 37375
4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,489/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$25,586
Jahresgewinn
11.7%
Kapitalrendite
19.7%
Cash on Cash
$85,376
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 36% Belegung ($48,781.98). Airbtics prognostiziert $340/Nacht bei 49% Belegung ($60,849).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$63,395
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$340
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$110k
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$25,587
Gewinn
Umsatz
$85,376
Betriebskosten
$24,779
Betriebsergebnis
$60,597
Hypothek & Steuern
$35,010
Gewinn (Cashflow)
$25,587
$129,870
Kapitalinvestition
Anzahlung
$103,800
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$15,570
Gesamt
$129,870
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.7%
Kapitalrendite
11.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,632
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,138
Ihr Gesamtabzug
$87,834
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $87,834 = $62,166
Steuern auf $62,166 (30%)
$18,650
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,650
Geschätzte Steuerersparnis
$26,350
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.01 sqft
Baujahr:
1967
Größe:
2,091 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat Pump, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.01 sqft
- Gebäudefläche: 2,091 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump, natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Cooktop
- Preis pro Quadratmeter: $238
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 059M A 00200L000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2016
- Bewerteter Wert: $182,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Sewanee Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: South Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Franklin Co High School with 4/10 Sterne-Bewertung