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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 241 Louisiana Cir, Sewanee, TN, 37375

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $519,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,376

Gewinn (Cashflow)

$25,587

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$85,376

AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 36% Belegung ($48,781). Airbtics prognostiziert $340/Nacht bei 49% Belegung ($60,849). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $425 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,633$54,579$88,552$127,503
Belegung40%46%55%69%
Nightly Rate$267$311$425$491

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Sewanee Cottage - Great location on campus

No image available

$65,099
$403
44%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Long Weekend

No image available

$43,706
$268
44%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Escape to Solitude: Panoramic Views Await!

No image available

$92,794
$441
56%
43.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Montvue on the Bluff

No image available

$73,898
$487
41%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Spring Specials! M&C Farms Wooded Wonderland

No image available

$103,380
$523
53%
423$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxury home with outdoor fireplace in Clifftops!

No image available

$77,460
$498
40%
433$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Stunning Views, Clifftops Estate

No image available

$64,685
$360
47%
43.51$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
CABIN w/ AMAZING VIEWS, HOT TUB, FIRE PIT

No image available

$77,468
$244
85%
422$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Charming Home w/ Grill and Firepit

No image available

$32,097
$207
39%
423$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Spacious Lakeside Oasis for All Occasions

No image available

$37,180
$171
55%
43.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cabin Nestled in the Trees. Firepit and Hot Tub!

No image available

$97,578
$344
75%
433$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Dazzling Sunset Mountain View! Ping-Pong! Hot Tub!

No image available

$54,745
$276
53%
42.52$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Lost Cove's Forest Retreat-Spring Specials!

No image available

$94,682
$491
51%
432$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Kayak Kove* DOCK* Lakefront*NEW

No image available

$80,409
$576
37%
452$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxurious New Build LakeHouse Tim’s Ford 4BR4Bath

No image available

$68,696
$286
63%
442$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Lake Home, Dock, Fire Pit, Hot Tub, Game Room, Etc

No image available

$91,327
$309
77%
432$249❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Beautiful And Spacious Fully Renovated Farmhouse

No image available

$32,544
$151
54%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
"The Captain's Quarters" Cottage #2 w/ DOCK!

No image available

$48,115
$265
46%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Waterfront Cottage #9 with SLIP - "The Ranch"

No image available

$33,073
$283
30%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
"The Glamper" Lakefront Cottage #3 w/ DOCK!

No image available

$55,272
$386
37%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
"Tranquility Cove" Lakeside Cottage #5 w/ DOCK!

No image available

$77,169
$439
46%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
"The Flying Dutchman" Cottage #6 with DOCK!

No image available

$75,395
$430
46%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Brandi Way Lake House

No image available

$75,836
$347
59%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Community Pool & Lake Access on Tims Ford

No image available

$44,276
$282
40%
43.52$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lake Retreat w/Marina, Golf Cart, Game Room, Pool

No image available

$66,212
$248
69%
43.52$274❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
"Hibernation Station" Lakefront Cottage #4 w/ DOCK

No image available

$70,690
$430
43%
431$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
TWO Tiny Homes Larger Groups Sleeps 8-12 Guests!

No image available

$50,194
$240
53%
422$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Monteagle Modern Home -Awesome Location-New Spring

No image available

$47,311
$313
40%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Modern Cabin w/Scenic Views, 12 acres by Monteagle

No image available

$68,275
$297
61%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lakin' It Easy @ Twin Creeks - Tims Ford Lake

No image available

$39,654
$349
30%
432$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful Tims Ford Lake, boat dock, rental boat

No image available

$60,131
$288
55%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
4-bedroom home near OHV Park & Caverns

No image available

$40,895
$242
44%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Peaceful Farmhouse, 2mi From Sewanee University

No image available

$88,578
$294
80%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
~Around the Bend~ Lake House with private dock

No image available

$51,335
$368
37%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Lakefront Cottage #12 - PET friendly w/ boat SLIP

No image available

$56,317
$289
48%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy Cabin in the Clouds

No image available

$106,742
$424
68%
43.53$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Rainbows End River Lodge

No image available

$29,639
$157
48%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Two Master en suites + six-person golf cart!

No image available

$56,024
$358
41%
43.52$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lakeshore Modern- steps to water

No image available

$84,535
$611
37%
452$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

19.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$25,586$51,173$76,760$102,347$127,934$255,868$767,604
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$415,200$415,200$415,200$415,200$415,200$415,200$415,200
Anzahlung$103,800$103,800$103,800$103,800$103,800$103,800$103,800
Wertsteigerung$15,570$31,607$48,125$65,139$82,663$178,492$740,749
Gesamtrendite$560,156$601,780$643,885$686,486$729,597$953,360$2,027,354

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.7%

Kapitalrendite

11.67%

Return on Investment

35.61%

property-location

241 Louisiana Cir Sewanee, Tennessee, 37375

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $2,489/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

115

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,586

Jahresgewinn

11.7%

Kapitalrendite

19.7%

Cash on Cash

$85,376

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 36% Belegung ($48,781.98). Airbtics prognostiziert $340/Nacht bei 49% Belegung ($60,849).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,395

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$340

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$25,587

Gewinn

Umsatz

$85,376

Betriebskosten

$24,779

Betriebsergebnis

$60,597

Hypothek & Steuern

$35,010

Gewinn (Cashflow)

$25,587

$129,870

Kapitalinvestition

Anzahlung

$103,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$15,570

Gesamt

$129,870

DSCR-Quote

Stark

1.73

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.7%

Kapitalrendite

11.67%

Gewinn (Kumulativ)

$25,587

$415,200

$10,500

$15,570

$0

Gesamtgewinn

$46,256

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,632

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,138

Ihr Gesamtabzug

$87,834

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $87,834 = $62,166


Steuern auf $62,166 (30%)

$18,650

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,650


Geschätzte Steuerersparnis

$26,350

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.01 sqft

Baujahr:

1967

Größe:

2,091 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Heat Pump, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 1.01 sqft
  • Gebäudefläche: 2,091 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Heat pump, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air, Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Electric Oven, Cooktop
  • Preis pro Quadratmeter: $238

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 059M A 00200L000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2016
  • Bewerteter Wert: $182,300
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Sewanee Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: South Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Franklin Co High School with 4/10 Sterne-Bewertung

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