BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 24066 Glenbrook Blvd, Euclid, OH 44117

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $255,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,435

Gewinn (Cashflow)

$3,427

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$39,435

AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 59% Belegung ($39,435). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 62% Belegung ($38,723). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $183 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,518	$37,975	$59,852	$74,977
Belegung	54%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$120	$157	$224	$262

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$26,008	$102	67%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, centrally located 4 br	$27,835	$121	60%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The White house	$49,584	$226	58%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
"THE COOP"	$48,713	$200	66%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Belle Vue Lake House	$29,807	$106	73%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
No Place Like Home!	$26,206	$90	74%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Cleveland's best kept secret.	$14,453	$119	30%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$50,042	$214	62%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Cleveland Suburban Comfort	$34,010	$294	30%	4	3	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,283	$303	55%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Cheerful Euclid home	$35,368	$152	62%	4	3	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
The Magic Manor	$33,633	$115	76%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hideaway in the Heights!	$48,701	$175	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful 4 bedroom close to Euclid Beach	$22,492	$137	42%	4	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Highly refined and fully remodeled heights home	$45,116	$225	54%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$31,013	$181	46%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$43,603	$144	80%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Family friendly Funcaytion in CLE	$18,246	$125	38%	4	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
5 Min Drive to Cleve Clinic-First Fl Bed/Bath	$49,863	$262	52%	4	3	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Cleveland rockefeller mansion 4 bed, 2.5 bath	$68,540	$258	70%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

4.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,427	$6,854	$10,281	$13,709	$17,136	$34,272	$102,818
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Anzahlung	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Wertsteigerung	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Gesamtrendite	$266,077	$277,384	$288,927	$300,713	$312,751	$376,971	$721,770

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.95%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

19.64%

24066 Glenbrook Blvd Euclid, OH, 44117

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,223/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$3,427

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

5.0%

Cash on Cash

$39,435

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $183/Nacht bei 59% Belegung ($39,435.39). Airbtics prognostiziert $171/Nacht bei 62% Belegung ($38,723).

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,655

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$171

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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$3,427

Gewinn

Umsatz

$39,435

Betriebskosten

$18,807

Betriebsergebnis

$20,629

Hypothek & Steuern

$17,201

Gewinn (Cashflow)

$3,427

$69,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$7,650

Gesamt

$69,150

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.95%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

19.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,103

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,524

Ihr Gesamtabzug

$23,284

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,284 = $126,716

Steuern auf $126,716 (30%)

$38,015

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,015

Geschätzte Steuerersparnis

$6,985

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -