BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2404 Ridge Ave 2-1, Evanston, IL 60201

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $4,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,596

Gewinn (Cashflow)

$16,149

Kapitalrendite

410.5%

Jahresumsatz

$34,596

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 69% Belegung ($39,062). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 74% Belegung ($34,595). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,081	$37,898	$49,990	$56,363
Belegung	71%	81%	85%	89%
Nightly Rate	$82	$146	$161	$170

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Harmony of Evanston 1 BDR Exec Suite w/pool & Gym	$56,556	$161	88%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Charming one bedroom apartment	$49,272	$162	79%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
"Joy of Evanston" 1BDR, KING EXEC Suite, pool+Gym	$56,342	$179	86%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Coach House Art Studio, By Downtown & Northwestern	$50,230	$133	100%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (130)
Evanston Adorable 1BR Apt w/ Onsite Laundry	$17,671	$68	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Gleaming 1BR 2nd Flr Value by NU w/Netflix	$19,910	$80	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (10)
Homey 1BR Value Apt near NU w/Netflix	$24,595	$80	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (82)
Great Location in Beautiful Evanston close to NWU!	$41,319	$159	71%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Entire Studio apartment in downtown Evanston	$34,477	$91	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)

Renditekennzahlen

312.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,148	$32,297	$48,445	$64,594	$80,743	$161,486	$484,458
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Anzahlung	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Wertsteigerung	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Gesamtrendite	$20,268	$36,540	$52,816	$69,096	$85,380	$166,861	$494,167

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

312.35%

Kapitalrendite

410.46%

Return on Investment

315.43%

2404 Ridge Ave 2-1 Evanston, IL, 60201

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $19/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Evanston

Zonierung

Gesetze

4474

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,148

Jahresgewinn

410.5%

Kapitalrendite

312.4%

Cash on Cash

$34,596

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 69% Belegung ($39,062.84). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 74% Belegung ($34,595).

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,219

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

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$16,149

Gewinn

Umsatz

$34,596

Betriebskosten

$18,177

Betriebsergebnis

$16,418

Hypothek & Steuern

$270

Gewinn (Cashflow)

$16,149

$5,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$120

Gesamt

$5,170

DSCR-Quote

Stark

60.85

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

312.35%

Kapitalrendite

410.46%

Return on Investment

315.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$190

Abzugsfähige Grundsteuer

$40

Ihr Gesamtabzug

-$14,024

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,024 = $164,024

Steuern auf $164,024 (30%)

$49,207

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,207

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,207

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -