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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2403 Brookstone Pl, Mount Juliet, TN 37122

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $494,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,612

Gewinn (Cashflow)

-$23,042

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$27,612

AirDNA prognostiziert $180/Nacht bei 42% Belegung ($27,612). Airbtics prognostiziert $219/Nacht bei 57% Belegung ($45,593). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$27,519$44,128$64,839$88,079
Belegung55%62%66%69%
Nightly Rate$130$184$256$333

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$46,682
$132
84%
321$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (232)
$26,623
$184
35%
322$183❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (29)
$100,328
$372
71%
323$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$48,041
$222
57%
323$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
$30,872
$129
62%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$33,092
$121
67%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
$61,082
$275
56%
322$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$63,085
$252
65%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (92)
$24,760
$120
55%
321$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (27)
$38,486
$152
63%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$41,848
$171
66%
3230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$63,486
$236
68%
333$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
$27,596
$122
60%
3230$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$61,495
$542
31%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)

Renditekennzahlen

-18.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$23,041-$46,083-$69,124-$92,166-$115,207-$230,415-$691,247
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$395,920$395,920$395,920$395,920$395,920$395,920$395,920
Anzahlung$98,980$98,980$98,980$98,980$98,980$98,980$98,980
Wertsteigerung$14,847$30,139$45,890$62,114$78,824$170,204$706,352
Gesamtrendite$486,705$478,956$471,665$464,848$458,516$434,688$510,005

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.83%

Kapitalrendite

2.08%

Return on Investment

-2.72%

property-location

2403 Brookstone Pl Mount Juliet, TN, 37122

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,374/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-75

Airbnb Investoren-Bewertung

-$23,041

Jahresgewinn

2.1%

Kapitalrendite

-18.8%

Cash on Cash

$27,612

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 57% Belegung.

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,899

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$219

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$23,042

Gewinn

Umsatz

$27,612

Betriebskosten

$17,270

Betriebsergebnis

$10,343

Hypothek & Steuern

$33,384

Gewinn (Cashflow)

-$23,042

$122,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$98,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,847

Gesamt

$122,327

DSCR-Quote

Schwach

0.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.83%

Kapitalrendite

2.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,488

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,900

Ihr Gesamtabzug

$73,243

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,243 = $76,757

Steuern auf $76,757 (30%)

$23,027

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,027

Geschätzte Steuerersparnis

$21,973

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -