Airbnb Investoren-Bewertung
$25,946
Jahresgewinn
18.0%
Kapitalrendite
42.1%
Cash on Cash
$63,381
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $278/Nacht bei 63% Belegung ($63,968.83). Airbtics prognostiziert $259/Nacht bei 67% Belegung ($63,380).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,789
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$259
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$60k
$80k
$105k
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$25,946
Gewinn
Umsatz
$63,381
Betriebskosten
$21,920
Betriebsergebnis
$41,461
Hypothek & Steuern
$15,515
Gewinn (Cashflow)
$25,946
$61,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$46,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$6,900
Gesamt
$61,650
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
42.08%
Kapitalrendite
18.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,916
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,277
Ihr Gesamtabzug
-$1,953
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$1,953 = $151,953
Steuern auf $151,953 (30%)
$45,586
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,586
Geschätzte Steuerersparnis
-$586
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3,920 sqft
Baujahr:
1995
Größe:
2,050 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,920 sqft
- Gebäudefläche: 2,050 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: None
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $225
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3938602459
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $447,897
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $462,700
Schulen
- Grundschule: Sea Breeze Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: W. D. Sugg Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Manatee High School with 5/10 Sterne-Bewertung