BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 240 Tuck a Way Ridge Dr, Nashville, IN, 47448

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $120,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,122

Gewinn (Cashflow)

$25,284

Kapitalrendite

27.7%

Jahresumsatz

$54,122

AirDNA prognostiziert $267/Nacht bei 74% Belegung ($72,164). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 62% Belegung ($54,121). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $239 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,035	$48,654	$82,056	$114,328
Belegung	50%	57%	77%	88%
Nightly Rate	$180	$225	$283	$346

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bullfrog Bungalow - close to town & hot tub	$54,881	$181	78%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
The Coop - Hot tub & close to town!	$47,028	$152	77%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Bluebird Bungalow - close to town & hot tub	$62,303	$188	86%	2	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Snoozy Snail Cottage	$53,658	$174	82%	2	1	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (239)
Hard Truth Cabin: 325-Acre Destination Distillery	$62,184	$180	91%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)
Creekside Bungalow - Hot tub & close to town!	$42,493	$151	71%	2	1	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen	$44,014	$230	52%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Little Nashville Town House I	$25,722	$198	34%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
The Hidden Shroom	$53,693	$163	90%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (91)
1840 Stagecoach	$33,449	$137	64%	2	1.5	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (116)
Printers Lane Place	$37,002	$196	50%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Downtown Bargain!	$48,722	$208	64%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
2-South: Cozy 2BR in Nashville IN w/ Rooftop Patio	$68,087	$351	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Downtown Squirrel	$62,787	$235	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Dragonfly Hill Cabin	$48,298	$279	45%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin	$47,745	$242	53%	2	3	2	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (443)
Hop, Skip and Jump Log Cabin	$62,183	$295	56%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Modern Nashville Home in the Woods	$68,678	$215	84%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (448)
Casa Bella Cabin	$67,530	$352	51%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Redwood Lake Cabin	$83,413	$255	88%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Wooded Serene Oasis	$37,873	$150	64%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
A Sunset Getaway Log Cabin	$54,643	$346	41%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Point of View Vacation Rental	$51,060	$265	52%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
Brown County Cottage	$57,601	$212	72%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (138)
Overlook Log Cabin Rental	$74,068	$391	50%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dogwood Point Log Cabin	$57,429	$330	46%	2	1.5	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Copper Hill - peaceful, spa suite, hot tub	$48,334	$186	71%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cottage on Salt Creek	$47,916	$250	50%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
Trinity Hill Vacation Cabin	$57,223	$164	95%	2	2	2	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Serendipity Park Log Cabin	$65,146	$344	50%	2	1	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Schooner Creek Log Cabin	$55,118	$328	45%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Sanctuary Vacation Log Cabin	$67,260	$330	54%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Heavenly Hill Vacation Home	$30,101	$235	32%	2	1	2	$205	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4 (12)
Dogwood Hills	$78,335	$234	90%	2	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Bear Creek Cottage	$45,091	$160	77%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Bear Creek Cottage	$125,717	$439	77%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brown County Woods - Cabin 2 king beds Secluded	$49,316	$220	59%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Brown County Woods Cottage	$29,850	$194	40%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Painters Pointe Vacation Rental	$44,016	$239	49%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)

Renditekennzahlen

74.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,284	$50,568	$75,852	$101,136	$126,421	$252,842	$758,526
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320	$96,320
Anzahlung	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080	$24,080
Wertsteigerung	$3,612	$7,332	$11,164	$15,111	$19,176	$41,407	$171,842
Gesamtrendite	$149,296	$178,300	$207,416	$236,648	$265,997	$414,649	$1,050,768

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

74.49%

Kapitalrendite

27.74%

Return on Investment

88.61%

240 Tuck a Way Ridge Dr Nashville, Indiana, 47448

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $577/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$120,400

Zestimate

407

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,284

Jahresgewinn

27.7%

Kapitalrendite

74.5%

Cash on Cash

$54,122

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $239/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,206

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$239

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$125k

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$25,284

Gewinn

Umsatz

$54,122

Betriebskosten

$20,716

Betriebsergebnis

$33,406

Hypothek & Steuern

$8,122

Gewinn (Cashflow)

$25,284

$33,942

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,080

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,612

Gesamt

$33,942

DSCR-Quote

Stark

4.11

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

74.49%

Kapitalrendite

27.74%

Return on Investment

88.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,714

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,192

Ihr Gesamtabzug

-$12,494

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,494 = $162,494

Steuern auf $162,494 (30%)

$48,748

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,748

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,748

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,712 sqft

Baujahr:

1958

Größe:

748 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas, Conventional, Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 8,712 sqft

Gebäudefläche: 748 sqft

Garage: No

Heizung: Natural gas, conventional, forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Window Unit(s)

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Refrigerator, Electric Range

Preis pro Quadratmeter: $160

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 070719200249.002005

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $83,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $120,400

Schulen

Mittelschule: Brown County Junior High with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Brown County High School with 4/10 Sterne-Bewertung