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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 240 S Mchenry Ave, Crystal Lake, IL 60014

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $588,888

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,418

Gewinn (Cashflow)

-$10,411

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$49,418

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 55% Belegung ($49,417). Airbtics prognostiziert $399/Nacht bei 67% Belegung ($97,640). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$60,411$106,890$146,131$208,018
Belegung51%72%82%89%
Nightly Rate$314$395$472$620

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lakefront Cottage w/ Sunset Views

No image available

$151,215
$494
80%
411$125❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (144)
Beautiful 4 bedroom Home with Game Room in Elgin

No image available

$40,113
$112
84%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
ON RIVER Barrington Home + Deck & Views

No image available

$103,953
$316
85%
443$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Comfortable 4 bedroom home with indoor fireplace

No image available

$92,126
$399
58%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Stylish Home for 12~Games Room~Pet Friendly

No image available

$69,622
$194
95%
432$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Country Farmhouse with Multiple Rooms

No image available

$39,605
$127
81%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Modern & Chic Waterfront Getaway in McHenry!

No image available

$99,670
$651
41%
442$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Cozy Log Cabin W/ HOT TUB!

No image available

$84,685
$574
40%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Harbor Hideout 4/3 Waterfront w/ Wet Bar Apartment

No image available

$84,994
$312
72%
432$155❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (194)
Victorian House 3000SF near Chicago

No image available

$137,072
$395
92%
435$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Luxury Lake House Oasis. 3000sqft of HEAVEN!

No image available

$83,134
$440
48%
442$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Amber Shore- Lakefront Home w/Amazing View

No image available

$91,265
$375
65%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Sprawling private fenced home with pond view!

No image available

$63,961
$370
44%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Classic Lake House: Special Reduced Weekday Rates!

No image available

$158,351
$782
54%
442$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Schaumburg Woodfield Pool House 4bedroom 2.5bath

No image available

$124,519
$450
74%
432$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Renditekennzahlen

-7.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$10,411-$20,822-$31,233-$41,645-$52,056-$104,112-$312,338
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$471,110$471,110$471,110$471,110$471,110$471,110$471,110
Anzahlung$117,777$117,777$117,777$117,777$117,777$117,777$117,777
Wertsteigerung$17,666$35,863$54,605$73,910$93,794$202,528$840,497
Gesamtrendite$596,143$603,928$612,259$621,153$630,626$687,303$1,117,046

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.12%

Kapitalrendite

4.97%

Return on Investment

8.92%

property-location

240 S Mchenry Ave Crystal Lake, IL, 60014

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,825/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-17

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,411

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-7.1%

Cash on Cash

$49,418

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $399/Nacht bei 67% Belegung.

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 81% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$94,952

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$399

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$80k

$115k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$10,411

Gewinn

Umsatz

$49,418

Betriebskosten

$20,104

Betriebsergebnis

$29,313

Hypothek & Steuern

$39,725

Gewinn (Cashflow)

-$10,411

$146,194

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,778

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$17,667

Gesamt

$146,194

DSCR-Quote

Schwach

0.74

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.12%

Kapitalrendite

4.97%

Gewinn (Kumulativ)

-$10,411

$471,110

$10,750

$17,667

$0

Gesamtgewinn

$13,041

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,949

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,830

Ihr Gesamtabzug

$70,235

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $70,235 = $79,765


Steuern auf $79,765 (30%)

$23,930

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,930


Geschätzte Steuerersparnis

$21,070

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -