240 S Mchenry Ave Crystal Lake, IL, 60014
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,825/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,411
Jahresgewinn
5.0%
Kapitalrendite
-7.1%
Cash on Cash
$49,418
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $399/Nacht bei 67% Belegung.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 81% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$94,952
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$399
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$80k
$115k
$160k
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-$10,411
Gewinn
Umsatz
$49,418
Betriebskosten
$20,104
Betriebsergebnis
$29,313
Hypothek & Steuern
$39,725
Gewinn (Cashflow)
-$10,411
$146,194
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,778
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$17,667
Gesamt
$146,194
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.12%
Kapitalrendite
4.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,949
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,830
Ihr Gesamtabzug
$70,235
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,235 = $79,765
Steuern auf $79,765 (30%)
$23,930
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,930
Geschätzte Steuerersparnis
$21,070
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -