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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23/A Via Lercari, Taggia, Liguria, 18018

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €50,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€16,777

Gewinn (Cashflow)

€2,440

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

€16,777

AirDNA prognostiziert €126/Nacht bei 32% Belegung ($14,763). Airbtics prognostiziert €87/Nacht bei 53% Belegung ($16,777). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, €87 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€9,006€15,400€21,941€38,960
Belegung34%52%64%87%
Nightly Rate€71€79€91€120

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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€14,476
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€17,678
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117€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

16.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€2,440€4,880€7,320€9,760€12,201€24,402€73,206
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999€39,999
Anzahlung€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000
Wertsteigerung€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Gesamtrendite€53,940€57,925€61,957€66,036€70,164€91,598€194,569

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.89%

Kapitalrendite

10.21%

Return on Investment

32.16%

property-location

23/A Via Lercari Taggia, Liguria, 18018

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

103

Airbnb Investoren-Bewertung

€2,440

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

16.9%

Cash on Cash

€16,777

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €126/Nacht bei 32% Belegung ($14,763.33). Airbtics prognostiziert €87/Nacht bei 53% Belegung ($16,777).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€16,306

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

€86

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€35k

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€2,440

Gewinn

Umsatz

€16,777

Betriebskosten

€11,670

Betriebsergebnis

€5,107

Hypothek & Steuern

€2,667

Gewinn (Cashflow)

€2,440

€14,439

Kapitalinvestition

Anzahlung

€10,000

Renovierung & Möblierung

€2,939

Abschlusskosten

€1,500

Gesamt

€14,439

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.89%

Kapitalrendite

10.21%

Gewinn (Kumulativ)

€2,440

€40,000

€2,939

€1,500

€0

Gesamtgewinn

€4,645