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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2395 Hortons Creek Rd, Burnsville, NC, 28714

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $532,400

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

maggie.meehan1205@gmail.com

Jahresumsatz

$46,547

Gewinn (Cashflow)

-$9,098

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$46,547

AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 39% Belegung ($31,622). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 54% Belegung ($46,546). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,630$45,576$66,233$91,285
Belegung41%52%62%76%
Nightly Rate$188$228$277$312

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy pet friendly cottage w/hot tub

No image available

$24,721
$149
44%
312$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Hamersmith Hollow Retreat | Mountain Views + Porch

No image available

$60,886
$218
72%
321$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
All Amenities! Hot Tub+FirePit, Sauna & Nearby AVL

No image available

$60,508
$229
69%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
WiFi/Utilities work, views, hot tub, pet/family

No image available

$57,817
$235
62%
333$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Hot tub-Mountain views-Game room

No image available

$64,766
$183
92%
332$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Blue Ridge Mtn Views: Condo w/ Furnished Balcony

No image available

$111,751
$290
100%
323$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Renovated Burnsville Condo in Gated Community

No image available

$62,822
$276
55%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Mountain Home Near AVL w Private Hiking!

No image available

$60,556
$280
56%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Creekside with Hot Tub within 30 mins to Asheville

No image available

$40,096
$190
56%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Oasis: Hot Tub, Mountain/Sunset Views, 3 Acres

No image available

$60,639
$310
50%
322$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Great Views~comfortable Condo In Mountain Air

No image available

$41,719
$260
38%
331$256❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Cabin Getaway Overlooking Mount Mitchell

No image available

$28,977
$182
40%
331$189❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Private family retreat - great views, fast wi-fi

No image available

$43,682
$208
53%
321$179✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Burnsville Country Cottage

No image available

$36,891
$132
75%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Gather at the Dove Shack in NC’s Blue Ridge Mtns

No image available

$38,664
$146
64%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Pvt Mtn View Cabin w/ Private Heated Pool and Spa

No image available

$85,766
$267
85%
322$245✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Power, Water, WiFi! Hot Tub+Fire Pit & Fireplace!

No image available

$45,651
$202
59%
322$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Wolf Laurel Log Home - Toddle House II

No image available

$38,001
$206
42%
32.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
‘Getaway Chalet’ in Mars Hill w/ Hot Tub & Views!

No image available

$57,690
$333
44%
34.52$310❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (37)
Amazing Views~Hot Tub~Gameroom~Near Asheville!

No image available

$62,926
$268
62%
332$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Designer Cabin | Hot Tub | 20 Mins to Hatley Point

No image available

$64,178
$501
35%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Tranquil Glen of Asheville, 20 min to AVL

No image available

$39,578
$247
42%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Alligator House

No image available

$27,562
$151
49%
333$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Laurel Creek Mountain Retreat-7mi to Ski Slopes

No image available

$66,109
$344
52%
33.52$265❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Mars Hill Ski Resort Cabin: 20 Miles to Asheville!

No image available

$57,054
$281
54%
332$232✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Hot Tub, Grill, Resort Access, WiFi, Hatley Pointe

No image available

$28,504
$153
47%
332$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (22)
Beautiful Mountain Home with Hot Tub

No image available

$27,659
$193
36%
322$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Eudine's Escape

No image available

$22,745
$131
44%
322$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Swiss Style Chalet w/ hot tub, views near Skiing!

No image available

$89,388
$252
92%
32.51$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Get-Away Cabin Hot Tub Sunset/Mtn Views,Asheville

No image available

$56,365
$227
66%
331$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Rustic Cabin~ Hot tub~Views~Near Hatley Point

No image available

$27,556
$177
40%
32.52$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Alpine Outlook | Newly-Constructed Home with Views

No image available

$58,162
$384
39%
331$374❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Black Bear Lodge at Scenic Wolf by CM | Hot Tub

No image available

$46,377
$306
38%
33.52$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Farm life, redefined

No image available

$33,404
$201
45%
32.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy cabin- short and midterm rentals welcome!

No image available

$66,659
$310
57%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Wolf Laurel w/ hot tub - walk to Hatley Pointe

No image available

$31,818
$259
31%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Serenity Now by CM | Grill, Fire Pit, & Mountains

No image available

$31,917
$120
68%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
The Writers Rest

No image available

$52,157
$250
57%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-6.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$9,098-$18,196-$27,295-$36,393-$45,492-$90,984-$272,952
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920
Anzahlung$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480
Wertsteigerung$15,972$32,423$49,367$66,820$84,797$183,101$759,874
Gesamtrendite$539,273$546,626$554,472$562,827$571,705$624,517$1,019,322

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.94%

Kapitalrendite

5.03%

Return on Investment

9.24%

property-location

2395 Hortons Creek Rd Burnsville, North Carolina, 28714

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,554/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

$532,400

Zestimate

-16

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,098

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-6.9%

Cash on Cash

$46,547

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 39% Belegung ($31,622.82). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 54% Belegung ($46,546).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,906

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$236

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$9,098

Gewinn

Umsatz

$46,547

Betriebskosten

$19,731

Betriebsergebnis

$26,816

Hypothek & Steuern

$35,914

Gewinn (Cashflow)

-$9,098

$130,952

Kapitalinvestition

Anzahlung

$106,480

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,972

Gesamt

$130,952

DSCR-Quote

Schwach

0.75

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.94%

Kapitalrendite

5.03%

Gewinn (Kumulativ)

-$9,098

$425,920

$8,500

$15,972

$0

Gesamtgewinn

$12,104

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,268

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,271

Ihr Gesamtabzug

$124,767

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $124,767 = $25,233


Steuern auf $25,233 (30%)

$7,570

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,570


Geschätzte Steuerersparnis

$37,430

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

18.4 sqft

Baujahr:

1975

Größe:

1,717 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Baseboard

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 18.4 sqft
  • Gebäudefläche: 1,717 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Baseboard
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Long Range, Mountain(s), Winter
  • Parken: Driveway
  • Ausstattung: Bar Fridge, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
  • Preis pro Quadratmeter: $310

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 978900416596.000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $264,400
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $532,400


Schulen

  • Grundschule: Bald Creek Elementary
  • Mittelschule: Cane River Middle with 9/10 Sterne-Bewertung