BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2393 Silver Lake Blvd 3, Los Angeles, CA 90039

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $4,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,184

Gewinn (Cashflow)

$33,177

Kapitalrendite

796.7%

Jahresumsatz

$54,184

AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 82% Belegung ($101,231). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 69% Belegung ($54,183). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $215 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,304	$53,627	$84,103	$122,391
Belegung	58%	73%	86%	93%
Nightly Rate	$151	$196	$258	$347

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Romantic Escape in Silverlake	$93,894	$253	96%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (717)
Atwater Oasis w/Pool and HotTub very Walkable Area	$116,601	$361	85%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Spacious Hillside Oasis in Silver Lake	$75,833	$375	51%	2	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Silver Lake Design Dream with a Blush Kitchen	$99,775	$310	86%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Silverlake 2 bedroom with yard and high ceilings	$84,175	$241	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (151)
Casa Rocco	$60,259	$196	84%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silver Lake Mid-century Nestled in the Treetops	$115,649	$399	77%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Cozy Silver Lake Gem	$52,280	$228	61%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (209)
Relax in a Crisp, Clean Retreat in Atwater Village	$30,239	$118	68%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Hilltop Garden Cottage Deck/View Reg# HSR23-002992	$47,767	$169	73%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Beautiful 2 bedroom home with huge garden & patio	$92,570	$277	90%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Entire Cozy Spanish 2BR House, walk to shop & café	$50,364	$132	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Silverlake Architectural Allyn E. Morris Treehouse	$82,975	$229	99%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lovely Bungalow in Atwater Village	$28,548	$130	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Spanish-Style Bungalow	$35,303	$190	50%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakeside, parkside, pet-fenced! 2&2 coziest home	$41,558	$191	59%	2	2	31	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Silver Lake Hills 2 Bed/2 Bath	$15,979	$118	37%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Minimalist Bungalow w/ Views in Prime Silver Lake	$95,915	$275	93%	2	1	17	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New and Modern Apartment Close to Atwater Village	$19,598	$153	35%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Californian Living Indoor Outdoors w Quirky Office	$61,287	$197	85%	2	1	30	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern 2 bed/2bath home in Quiet Residential Area	$25,109	$196	35%	2	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hip, Sunny House in Atwater Village	$49,035	$177	75%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Villa close to the Lake	$58,778	$195	82%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2923 Allesandro St - 2B2B - 2024 - 939 sq ft	$16,981	$145	32%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Silver Lake Hills 2 Bedroom	$21,725	$112	53%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Bright & Charming 2 Bdrm Bungalow at the LA River	$34,396	$127	74%	2	1	31	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (212)
Sunny Silverlake Oasis	$90,585	$275	90%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Silver Lake, courtyard, nr freeways	$42,456	$200	58%	2	2	31	$515	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Atwater Village 5 min walk from shops and cafés.	$78,740	$347	62%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Skydeck Suite by AvantStay \| Incredible LA Views!	$76,147	$285	73%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
★Super Clean! Private Yard! Pets Welcome! ★	$60,609	$180	92%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Atwater Retreat \| Private & Clean Home w/ Yard	$72,096	$193	89%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Luxury & Stylish Near Hollywood & Downtown L.A.	$41,103	$108	100%	2	1	31	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy 2 bedroom in Trendy Silver Lake	$64,704	$249	71%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Recharge in a sleek and modern guesthouse.	$105,042	$350	82%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
2 bd/1bath 1000 sq ft. Dedicated workspaces	$34,493	$145	65%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Silver Lake Heights	$37,332	$170	60%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (3)
Modern Apartment near Hollywood & Downtown LA	$60,573	$130	60%	2	1	31	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Remodeled Classic California Bungalow w/ Parking	$28,966	$240	30%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)

Renditekennzahlen

444.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,176	$66,353	$99,530	$132,706	$165,883	$331,767	$995,301
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Anzahlung	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Wertsteigerung	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Gesamtrendite	$37,502	$70,809	$104,119	$137,433	$170,752	$337,411	$1,005,495

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

444.37%

Kapitalrendite

796.66%

Return on Investment

446.61%

2393 Silver Lake Blvd 3 Los Angeles, CA, 90039

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $20/Monat

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

8287

Airbnb Investoren-Bewertung

$33,176

Jahresgewinn

796.7%

Kapitalrendite

444.4%

Cash on Cash

$54,184

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 82% Belegung ($101,231.02). Airbtics prognostiziert $258/Nacht bei 69% Belegung ($54,183).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,949

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$215

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$120k

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$33,177

Gewinn

Umsatz

$54,184

Betriebskosten

$20,724

Betriebsergebnis

$33,460

Hypothek & Steuern

$283

Gewinn (Cashflow)

$33,177

$7,466

Kapitalinvestition

Anzahlung

$840

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$126

Gesamt

$7,466

DSCR-Quote

Stark

118.10

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

444.37%

Kapitalrendite

796.66%

Return on Investment

446.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$199

Abzugsfähige Grundsteuer

$42

Ihr Gesamtabzug

-$30,334

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$30,334 = $180,334

Steuern auf $180,334 (30%)

$54,100

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,100

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,100

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -