BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2388 W Lake Of The Isles Pkwy, Minneapolis, MN 55405

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $4,599,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$94,803

Gewinn (Cashflow)

-$241,436

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$94,803

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $618 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Clean, Modern, Private Home - Amazing Location!	$91,009	$347	71%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Lake of the Isles/Lake Calhoun Home	$83,415	$605	35%	4	3	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Home - Hop, Skip and a Walk from Lake Bde Maka Ska	$48,961	$260	49%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Fabulous 5 Star Getaway 2 Min Walk to the Lakes	$65,204	$264	65%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Unique Uptown Travelers Haven, Off-Street Parking!	$32,951	$111	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica	$92,117	$294	82%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Beautiful Uptown 4BR! Steps to lake, near downtown	$28,941	$166	45%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Heart of Uptown -walk to lakes, shops, restaurants	$64,379	$211	80%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Clean 2nd floor 4 bedroom Near Downtown [7-10]	$47,413	$216	59%	4	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (11)
Kenwood house with modern and historic features	$59,723	$214	74%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats \| Vintage	$52,799	$177	71%	4	2	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Centrally located in a wonderful neighborhood	$58,998	$260	60%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous Home, Best Location! Walk to Lake & Shops	$103,337	$341	82%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr	$83,990	$344	65%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
MINNeSTAY* Harriet House \| Lake Harriet \| Linden	$91,585	$303	70%	4	3	1	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Central Cozy Home with Free Parking	$32,885	$201	40%	4	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home	$53,538	$236	55%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Lake Harriet/50th and France, SW Mpls	$51,122	$192	68%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location	$66,984	$248	71%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
MINNeSTAY* Linden Hills Luxury Charmer - Walk to	$56,028	$258	49%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Clean 1st floor 4 bedroom Near Downtown [1-4]	$54,115	$201	72%	4	2	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (6)
Historic Home in South Minneapolis	$43,651	$183	59%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Inviting HOME: HEART of MSP Downtown/near airport!	$28,689	$146	50%	4	2	2	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!	$45,200	$293	36%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS	$56,531	$224	64%	4	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
MINNeSTAY* East Harriet Gallery \| Entertainment \|	$74,750	$263	71%	4	3	1	$319	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious and comfortable home	$35,845	$179	49%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Fulton House at 50th & France License #386530	$85,314	$260	85%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Linden Hills Guest Home	$45,129	$138	88%	4	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (92)
Modern Charm \|Lakes \|Firepit\| Air Hockey \|Foosball	$52,124	$179	71%	4	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Astounding 💜 The City's Best Home - Sleeps 10	$39,345	$155	62%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Luxury Townhouse in the center of NE MPLS!	$64,817	$338	51%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Beautiful Cozy House \| Large Backyard \| Garage	$56,273	$180	74%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
MINNeSTAY* Kenilworth Place \| Luxury \| Lake View	$86,441	$352	57%	4	4	1	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!	$121,700	$903	36%	4	4	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
MINNeSTAY* Stoneway \| Historic \| Beautiful	$61,184	$229	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Designer family home \| 4B + office \| gas fireplace	$88,651	$296	77%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Rare Lake Harriet 4BR 2BA, near lake,downtown, MOA	$84,565	$252	85%	4	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wonderful 3 Level Cozy Home l Telsa Super Charger	$42,822	$180	65%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Powderhorn Classic	$64,012	$205	81%	4	2	4	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)

Renditekennzahlen

-22.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$241,435	-$482,871	-$724,307	-$965,742	-$1,207,178	-$2,414,356	-$7,243,070
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200
Anzahlung	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800
Wertsteigerung	$137,970	$280,079	$426,451	$577,215	$732,501	$1,581,671	$6,563,980
Gesamtrendite	$4,495,534	$4,396,207	$4,301,144	$4,210,472	$4,124,323	$3,766,314	$3,919,909

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.6%

Kapitalrendite

1.49%

Return on Investment

-5.45%

2388 W Lake Of The Isles Pkwy Minneapolis, MN, 55405

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $22,059/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-90

Airbnb Investoren-Bewertung

-$241,435

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-22.6%

Cash on Cash

$94,803

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 3% der Vergleichsobjekte

40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$62,413

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$260

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$90k

$125k

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-$241,436

Gewinn

Umsatz

$94,803

Betriebskosten

$26,004

Betriebsergebnis

$68,798

Hypothek & Steuern

$310,234

Gewinn (Cashflow)

-$241,436

$1,068,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$919,800

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$137,970

Gesamt

$1,068,020

DSCR-Quote

Schwach

0.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.6%

Kapitalrendite

1.49%

Return on Investment

-5.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$218,273

Abzugsfähige Grundsteuer

$45,530

Ihr Gesamtabzug

$1,221,652

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,221,652 = -$1,071,652

Steuern auf -$1,071,652 (30%)

-$321,496

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$321,496

Geschätzte Steuerersparnis

$366,496

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -