BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 238 Timber Creek Trail, Broken Bow, OK 74728, USA

4 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste • $875,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$103,010

Gewinn (Cashflow)

$17,514

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$103,010

AirDNA prognostiziert $553/Nacht bei 51% Belegung ($103,009).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $553 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,513	$35,027	$52,541	$70,055	$87,568	$175,137	$525,412
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,596	$17,722	$27,411	$37,698	$48,619	$114,199	$700,000
Anzahlung	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Wertsteigerung	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Gesamtrendite	$227,359	$281,037	$336,088	$392,573	$450,553	$765,264	$2,649,267

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.24%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

24.63%

238 Timber Creek Trail Broken Bow, Oklahoma, 74728

4 Zimmer • 5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,197/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$103,010

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,514

Gewinn

Revenue

$103,010

Betriebskosten

$26,471

Betriebsergebnis

$76,538

Hypothek & Steuern

$59,025

Gewinn (Cashflow)

$17,514

$212,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$175,000

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$26,250

Gesamt

$212,500

DSCR-Quote

Stark

1.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.24%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

24.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,528

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,663

Ihr Gesamtabzug

$70,723

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $70,723 = $79,277

Steuern auf $79,277 (30%)

$23,783

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,783

Geschätzte Steuerersparnis

$21,217

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