237718 W Hwy 101
5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $6,492/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,353,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$14,287
Jahresgewinn
5.7%
Kapitalrendite
-4.4%
Cash on Cash
$104,255
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $587/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $446/Nacht bei 64% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$110,415
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$446
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$120k
$190k
$275k
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-$14,288
Gewinn
Umsatz
$104,255
Betriebskosten
$27,233
Betriebsergebnis
$77,022
Hypothek & Steuern
$91,310
Gewinn (Cashflow)
-$14,288
$324,578
Kapitalinvestition
Anzahlung
$270,720
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$40,608
Gesamt
$324,578
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.4%
Kapitalrendite
5.69%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$64,243
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,401
Ihr Gesamtabzug
$150,215
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $150,215 = -$215
Steuern auf -$215 (30%)
-$64
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$64
Geschätzte Steuerersparnis
$45,064
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10.87 sqft
Baujahr:
2008
Größe:
5,403 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Fireplace(s), Fireplace Insert, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 10.87 sqft
- Gebäudefläche: 5,403 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Fireplace(s), fireplace insert, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: Heat Pump
- Aussicht: Mountain(s), Partial, River, Territorial
- Parken: Driveway, Detached Garage, RV Parking
- Ausstattung: Dishwasher(s), Disposal, Double Oven, Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Crawlspace
- Preis pro Quadratmeter: $240
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 073030140020
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,296,800
Schulen
- Gymnasium: Lincoln High School with 2/10 Sterne-Bewertung