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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 235 Bret Harte Rd, Lake Arrowhead, CA 92352

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $829,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,141

Gewinn (Cashflow)

-$12,929

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$65,141

AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 41% Belegung ($65,141). Airbtics prognostiziert $453/Nacht bei 43% Belegung ($71,145). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $435 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,081$64,500$125,734$168,463
Belegung32%44%56%63%
Nightly Rate$272$378$583$696

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Dragon's Den Mega Cabin Sleeps 12

No image available

$55,215
$280
52%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Lake Arrowhead Holiday Hideaway-2 Blocks From Lake

No image available

$19,341
$106
44%
432$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (572)
The Lily Pond Cottage, Lake Arrowhead, CA

No image available

$95,933
$372
64%
432$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Modern Chalet -Large Deck with Lakeview + Hot Tub

No image available

$206,453
$1,421
39%
442$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
1930s lake view cabin -4 bd w/game room, 2500 sqft

No image available

$64,378
$266
64%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Howlite by AvantStay | 5 mins from Lake Arrowhead!

No image available

$180,668
$693
68%
431$333❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Lakefront Lake Arrowhead House w/Spa and Game Room

No image available

$76,657
$593
32%
441$245✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Private wooded chalet w/ bbq, firepit, soaker bath

No image available

$38,694
$299
32%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
*Kinship Cabin* Modern, Cozy A-Frame w/ Lake Views

No image available

$54,914
$254
57%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
The Lakeview House (w/ hot tub, by @To_Dwell_Here)

No image available

$123,219
$541
59%
442$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Lake Front w/ Dock, Hot Tub and Spectacular Views!

No image available

$106,625
$739
37%
432$340❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Lake view with hot tub, EV charger, pet friendly.

No image available

$91,880
$430
56%
452$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (323)
Designer Home w Serene Views, Perfect for Families

No image available

$133,472
$580
59%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
“The Grey Haven” – Secluded home in the woods

No image available

$38,020
$196
53%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Lake Arrowhead Cabin: Steps to Lake!

No image available

$107,833
$729
39%
432$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Little Chip Lake Arrowhead Cabin

No image available

$36,430
$185
44%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Modern Luxury Lake House: Sunset Views & Fireplace

No image available

$52,605
$398
34%
433$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
The Mountain House Private Family Cabin AC Game Rm

No image available

$132,839
$561
63%
432$265✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
The Castle | Majestic Lake View | Soak | Treetops

No image available

$43,040
$179
56%
441$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (271)
Best Views On The Lake w/Jacuzzi! 4BD/3BA

No image available

$68,082
$340
50%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (142)
Popular Lakeview Home, Large Deck, AC, Lake Rights

No image available

$70,537
$272
64%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (167)
Welcome to this First Class Palisades Retreat!

No image available

$41,220
$247
41%
431$223❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
The Château at Lake Arrowhead (Cabin)

No image available

$67,293
$375
45%
432$315❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Cedar Cabin - Lake Access, 5 Mins From Village

No image available

$59,170
$272
57%
433$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Lake Point by AvantStay | 2 Decks w/ Lake Views

No image available

$38,114
$178
45%
431$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Forested Haven - Walk To/Swim Lake Arrowhead

No image available

$40,703
$255
42%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Emerald Lake House

No image available

$189,751
$1,178
43%
442$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
LAKE FRONT - Yes, it is a REAL Lake Front!

No image available

$113,092
$475
62%
433$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
‘Lakeview Lodge’ Fit for Groups < 1 Mile to Lake!

No image available

$129,566
$670
49%
422$232❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (47)
Light soaked & dog friendly 2400 sq ft Aframe

No image available

$53,983
$288
47%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (192)
A true getaway in the mountains!

No image available

$70,591
$600
30%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Desirable Palisades Charmer with Views

No image available

$60,513
$400
40%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

-6.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,928-$25,857-$38,786-$51,715-$64,644-$129,288-$387,864
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$663,200$663,200$663,200$663,200$663,200$663,200$663,200
Anzahlung$165,800$165,800$165,800$165,800$165,800$165,800$165,800
Wertsteigerung$24,870$50,486$76,870$104,046$132,038$285,106$1,183,200
Gesamtrendite$840,941$853,628$867,084$881,331$896,394$984,818$1,624,335

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.42%

Kapitalrendite

5.18%

Return on Investment

9.98%

property-location

235 Bret Harte Rd Lake Arrowhead, CA, 92352

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,976/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-14

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,928

Jahresgewinn

5.2%

Kapitalrendite

-6.4%

Cash on Cash

$65,141

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 41% Belegung ($65,141.26). Airbtics prognostiziert $453/Nacht bei 43% Belegung ($71,145).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$75,318

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

$453

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,929

Gewinn

Umsatz

$65,141

Betriebskosten

$22,148

Betriebsergebnis

$42,993

Hypothek & Steuern

$55,922

Gewinn (Cashflow)

-$12,929

$201,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$24,870

Gesamt

$201,170

DSCR-Quote

Schwach

0.77

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-6.42%

Kapitalrendite

5.18%

Gewinn (Kumulativ)

-$12,929

$663,200

$10,500

$24,870

$0

Gesamtgewinn

$20,085

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,345

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,207

Ihr Gesamtabzug

$96,505

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $96,505 = $53,495


Steuern auf $53,495 (30%)

$16,048

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,048


Geschätzte Steuerersparnis

$28,952

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -