235 Bret Harte Rd Lake Arrowhead, CA, 92352
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,976/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,928
Jahresgewinn
5.2%
Kapitalrendite
-6.4%
Cash on Cash
$65,141
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 41% Belegung ($65,141.26). Airbtics prognostiziert $453/Nacht bei 43% Belegung ($71,145).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,318
Durchschn. Jahresumsatz
43%
Durchschn. Belegungsrate
$453
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$80k
$140k
$205k
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-$12,929
Gewinn
Umsatz
$65,141
Betriebskosten
$22,148
Betriebsergebnis
$42,993
Hypothek & Steuern
$55,922
Gewinn (Cashflow)
-$12,929
$201,170
Kapitalinvestition
Anzahlung
$165,800
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$24,870
Gesamt
$201,170
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.42%
Kapitalrendite
5.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,345
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,207
Ihr Gesamtabzug
$96,505
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $96,505 = $53,495
Steuern auf $53,495 (30%)
$16,048
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,048
Geschätzte Steuerersparnis
$28,952
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -