23401 Winemiller Way Clarksburg, Maryland, 20871
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,755/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$553,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$4,210
Jahresgewinn
7.9%
Kapitalrendite
4.5%
Cash on Cash
$48,943
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $110/Nacht bei 61% Belegung ($24,507.87). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 67% Belegung ($48,942).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$50,223
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$200
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$70k
$95k
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$4,211
Gewinn
Umsatz
$48,943
Betriebskosten
$20,043
Betriebsergebnis
$28,900
Hypothek & Steuern
$24,689
Gewinn (Cashflow)
$4,211
$93,180
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,200
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$10,980
Gesamt
$93,180
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.51%
Kapitalrendite
7.89%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,371
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,623
Ihr Gesamtabzug
$76,252
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $76,252 = $73,748
Steuern auf $73,748 (30%)
$22,124
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,124
Geschätzte Steuerersparnis
$22,876
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,560 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,974 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,560 sqft
- Gebäudefläche: 1,974 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $280
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0203404027
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $400,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $553,100
Schulen
- Mittelschule: Rocky Hill Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Clarksburg High School with 8/10 Sterne-Bewertung