2331 Daniel Ave N Lehigh Acres, Florida, 33971
3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $2,610/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$544,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$25,922
Jahresgewinn
2.0%
Kapitalrendite
-19.4%
Cash on Cash
$28,124
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 53% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,104
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$55k
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-$25,922
Gewinn
Umsatz
$28,124
Betriebskosten
$17,336
Betriebsergebnis
$10,788
Hypothek & Steuern
$36,710
Gewinn (Cashflow)
-$25,922
$133,666
Kapitalinvestition
Anzahlung
$108,840
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$16,326
Gesamt
$133,666
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-19.39%
Kapitalrendite
1.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$25,828
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,388
Ihr Gesamtabzug
$81,008
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $81,008 = $68,992
Steuern auf $68,992 (30%)
$20,698
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,698
Geschätzte Steuerersparnis
$24,302
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.29 sqft
Baujahr:
2025
Größe:
-
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.29 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: Central electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Electric
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2244260300014.0010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $544,200
Schulen
- Grundschule: Tortuga Preserve Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Harns Marsh Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lehigh Senior High School with 3/10 Sterne-Bewertung