Airbnb Investoren-Bewertung
$9,715
Jahresgewinn
26.2%
Kapitalrendite
53.2%
Cash on Cash
$30,768
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $222/Nacht bei 55% Belegung ($44,596.29). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 54% Belegung ($30,768).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$32,860
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$156
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$75k
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$9,715
Gewinn
Umsatz
$30,768
Betriebskosten
$17,680
Betriebsergebnis
$13,088
Hypothek & Steuern
$3,373
Gewinn (Cashflow)
$9,715
$18,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$10,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$1,500
Gesamt
$18,250
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
53.23%
Kapitalrendite
26.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$2,373
Abzugsfähige Grundsteuer
$495
Ihr Gesamtabzug
-$3,831
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$3,831 = $153,831
Steuern auf $153,831 (30%)
$46,149
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,149
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,149
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,662 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
889 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
None
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,662 sqft
- Gebäudefläche: 889 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: None
- Preis pro Quadratmeter: $56
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1010m03019.003
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $67,262
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Anniston Avenue Elementary School
- Mittelschule: Bayou View Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Gulfport High School with 8/10 Sterne-Bewertung