233 E Angela Dr Phoenix, AZ, 85022
3 Zimmer • 2.33 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,257/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,107
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-3.1%
Cash on Cash
$62,501
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $248/Nacht bei 69% Belegung ($62,500.55). Airbtics prognostiziert $213/Nacht bei 67% Belegung ($52,123).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,448
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$213
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$55k
$75k
$105k
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-$5,108
Gewinn
Umsatz
$62,501
Betriebskosten
$21,805
Betriebsergebnis
$40,695
Hypothek & Steuern
$45,803
Gewinn (Cashflow)
-$5,108
$164,753
Kapitalinvestition
Anzahlung
$135,800
Renovierung & Möblierung
$8,583
Abschlusskosten
$20,370
Gesamt
$164,753
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.1%
Kapitalrendite
5.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,226
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,722
Ihr Gesamtabzug
$151,948
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $151,948 = -$1,948
Steuern auf -$1,948 (30%)
-$585
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$585
Geschätzte Steuerersparnis
$45,585
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -