Airbnb Investoren-Bewertung
$10,574
Jahresgewinn
9.7%
Kapitalrendite
11.5%
Cash on Cash
$55,404
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $256/Nacht bei 58% Belegung.
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 66% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,734
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$256
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$105k
$155k
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$10,574
Gewinn
Umsatz
$55,404
Betriebskosten
$20,883
Betriebsergebnis
$34,521
Hypothek & Steuern
$23,947
Gewinn (Cashflow)
$10,574
$92,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,650
Gesamt
$92,150
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.47%
Kapitalrendite
9.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,849
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,514
Ihr Gesamtabzug
$26,044
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,044 = $123,956
Steuern auf $123,956 (30%)
$37,187
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,187
Geschätzte Steuerersparnis
$7,813
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,403 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
1,980 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,403 sqft
- Gebäudefläche: 1,980 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: -
- Parken: Direct Access, Driveway, Garage Faces Front, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $179
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00000220846000000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $50,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Charles Rice Learning Center with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Billy Earl Dade Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lincoln Humanities/Communications with 3/10 Sterne-Bewertung