Airbnb Investoren-Bewertung
$28,521
Jahresgewinn
14.8%
Kapitalrendite
31.0%
Cash on Cash
$76,033
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $257/Nacht bei 58% Belegung.
Top 16% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,694
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$257
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$105k
$155k
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$28,521
Gewinn
Umsatz
$76,033
Betriebskosten
$23,564
Betriebsergebnis
$52,469
Hypothek & Steuern
$23,947
Gewinn (Cashflow)
$28,521
$92,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,650
Gesamt
$92,150
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
30.95%
Kapitalrendite
14.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,849
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,514
Ihr Gesamtabzug
$8,097
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $8,097 = $141,903
Steuern auf $141,903 (30%)
$42,571
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,571
Geschätzte Steuerersparnis
$2,429
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,403 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
1,980 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,403 sqft
- Gebäudefläche: 1,980 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: -
- Parken: Direct Access, Driveway, Garage Faces Front, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $179
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00000220846000000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $50,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Charles Rice Learning Center with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Billy Earl Dade Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lincoln Humanities/Communications with 3/10 Sterne-Bewertung