BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23223 Front Beach Rd unit 713, Panama City, FL

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $449,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,391

Gewinn (Cashflow)

$10,312

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$62,391

AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 50% Belegung ($53,873). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 63% Belegung ($47,631). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $234 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,511	$48,624	$64,158	$85,342
Belegung	59%	66%	73%	78%
Nightly Rate	$148	$197	$234	$291

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
BeachFRONT near 30A LOWrise C1@ Pinnacle Port	$70,920	$240	78%	2	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sandy Bottoms PPC3-401! Gulf Front Views!	$68,043	$278	66%	2	2	2	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
'Emerald Dreams': Lakefront PCB Vacation Rental!	$71,312	$272	70%	2	2	3	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pinnacle Port Rental C1-603	$32,694	$133	60%	2	2	1	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Paradise at this Two Bedroom Pinnacle Port Condo!	$21,779	$105	51%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beachfront Condo-Gorgeous gulf front views!	$48,540	$211	62%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Shore Beats Work \| Seasonal Beach Service!	$51,321	$200	69%	2	3	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pinnacle Port Paradise Condo-Gulf and Lake front	$35,986	$210	44%	2	1.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Private beach, sauna, gym, pools w/perfect views!	$83,890	$290	75%	2	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Oceanfront PCB Condo w/ Beach Access & 2 Pools	$128,290	$466	75%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beachfront Condo \| Stunning Gulf Views \| 2 Pools	$56,943	$208	74%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Barefoot Bungalow Beachfront	$64,813	$232	76%	2	2	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lazy Daze in the Sand	$24,443	$154	39%	2	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port A-910	$36,731	$143	66%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stunning Gulf Views \| 2 Pools \| Steps to the Beach	$57,085	$222	70%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port C1-502	$60,662	$207	79%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Panama City Beachfront Condo, Near Pier Park!	$35,383	$136	69%	2	2.5	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Gorgeous 2BR Oceanfront 12th-Floor \| Balcony	$25,407	$194	34%	2	2.5	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Pinnacle Port B2-406 - Amazing Location!	$43,715	$150	76%	2	2	1	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pinnacle Port 304A - Spectacular Ocean & Lake View	$65,492	$222	78%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ocean Front Condo on the Beach	$21,256	$113	44%	2	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
"Casa Francesca"\|Beachfront \|Heated Community Pool	$59,210	$253	62%	2	2.5	1	$236	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Pinnacle Port Gulf-front & Lake-front Bliss Condo	$62,109	$231	73%	2	2.5	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
BUCSBeach Beautiful Gulf Front Condo!	$42,984	$174	66%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lazy Days Cabana at PP w/ 2 King & Dbl Bunk Beds	$34,512	$127	66%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
PCB Resort Condo w/ Balconies + Beach Views!	$110,444	$460	65%	2	3	7	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Salty Kisses /Oceanfront/sleeps 6 Carillon Beach	$105,058	$336	84%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming 2 Bed, 2 Bath C2-401! Mid-Rise Haven!	$31,462	$156	53%	2	2	1	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful Gulf and Lake views from Pinnacle Port!	$25,217	$130	53%	2	2	181	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stunning Gulf Views-Covered Balcony-Community Pool	$84,748	$276	83%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
STUNNING VIEWS/GULF FRONT near Inlet/Rosemary/30A!	$68,049	$309	59%	2	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quiet, west end of PCB Pinnacle Port beauty	$39,923	$173	60%	2	2.5	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
{Steps to Beach} 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$49,391	$184	73%	2	2.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Penthouse Living at its best!	$55,982	$213	71%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2Bdrm, Sleeps 6 Pinnacle PortA135, w/ Boat Ramp	$21,544	$116	46%	2	2.5	1	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sea Escape 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$47,960	$193	66%	2	2.5	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Emerald Coast Sea-renity.	$45,033	$180	68%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
West End Getaway at Pinnacle Port	$33,995	$140	64%	2	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Oversee - Peace of Paradise - Gulf Front Penthouse	$16,923	$68	68%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

9.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,312	$20,624	$30,936	$41,248	$51,560	$103,120	$309,360
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Anzahlung	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Wertsteigerung	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Gesamtrendite	$472,782	$496,968	$521,570	$546,601	$572,074	$706,538	$1,399,201

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.38%

Kapitalrendite

9.04%

Return on Investment

25.65%

23223 Front Beach Rd Panama City, Florida, 32413

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,154/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$10,312

Jahresgewinn

9.0%

Kapitalrendite

9.4%

Cash on Cash

$62,391

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $295/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,416

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$207

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$130k

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$10,312

Gewinn

Umsatz

$62,391

Betriebskosten

$21,791

Betriebsergebnis

$40,600

Hypothek & Steuern

$30,288

Gewinn (Cashflow)

$10,312

$109,895

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,800

Renovierung & Möblierung

$6,625

Abschlusskosten

$13,470

Gesamt

$109,895

DSCR-Quote

Stark

1.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.38%

Kapitalrendite

9.04%

Return on Investment

25.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,310

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,445

Ihr Gesamtabzug

$35,084

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,084 = $114,916

Steuern auf $114,916 (30%)

$34,475

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,475

Geschätzte Steuerersparnis

$10,525

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