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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23193 Corbina Dr 24, Rodanthe, NC, 27959

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,958

Gewinn (Cashflow)

$4,755

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$59,958

AirDNA prognostiziert $256/Nacht bei 61% Belegung ($57,036). Airbtics prognostiziert $288/Nacht bei 57% Belegung ($59,958). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $288 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,973$57,626$88,706$137,785
Belegung44%60%72%82%
Nightly Rate$202$259$330$446

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$57,443
$215
73%
327$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
$98,559
$444
60%
32.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$103,920
$428
66%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$62,709
$272
62%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$72,718
$232
82%
321$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
$53,759
$216
68%
324$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,690
$304
96%
31.56$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$69,701
$414
46%
331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,212
$122
67%
331$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$57,957
$254
61%
31.51$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$42,904
$203
56%
323$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
$46,773
$200
63%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$43,436
$237
43%
322$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$124,645
$473
72%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$54,775
$236
60%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
$32,669
$201
43%
31.52$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$180,072
$599
82%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$58,800
$338
47%
311$193❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,820
$328
44%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$115,075
$401
78%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$89,174
$397
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$91,856
$300
83%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$60,738
$268
61%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$26,948
$199
37%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
$78,608
$255
83%
323$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
$31,047
$147
55%
32.53$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$24,866
$141
46%
323$141✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$34,587
$210
45%
32.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$48,546
$175
75%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$17,128
$156
30%
327$117✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$74,913
$301
68%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$148,069
$524
76%
321$259❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$38,558
$245
43%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$81,606
$263
84%
31.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$104,586
$635
45%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,016
$323
44%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Renditekennzahlen

3.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,755$9,510$14,266$19,021$23,777$47,554$142,662
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Anzahlung$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Wertsteigerung$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Gesamtrendite$519,755$539,960$560,629$581,776$603,414$719,512$1,356,294

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.85%

Kapitalrendite

7.69%

Return on Investment

19.97%

property-location

23193 Corbina Dr Rodanthe, North Carolina, 27959

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,398/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

37

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,755

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

3.9%

Cash on Cash

$59,958

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $256/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $288/Nacht bei 57% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,536

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$288

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$70k

$125k

$180k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,755

Gewinn

Umsatz

$59,958

Betriebskosten

$21,475

Betriebsergebnis

$38,484

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$4,755

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.85%

Kapitalrendite

7.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$45,952

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,952 = $104,048

Steuern auf $104,048 (30%)

$31,214

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,214

Geschätzte Steuerersparnis

$13,786

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