Airbnb Investoren-Bewertung
$7,335
Jahresgewinn
1488.6%
Kapitalrendite
310.3%
Cash on Cash
$24,194
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 48% Belegung ($24,193.76). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 60% Belegung ($36,597).
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 58% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$37,385
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$167
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$60k
$85k
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$7,335
Gewinn
Umsatz
$24,194
Betriebskosten
$16,825
Betriebsergebnis
$7,369
Hypothek & Steuern
$33
Gewinn (Cashflow)
$7,335
$2,364
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99
Renovierung & Möblierung
$2,250
Abschlusskosten
$15
Gesamt
$2,364
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
310.3%
Kapitalrendite
1,488.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23
Abzugsfähige Grundsteuer
$5
Ihr Gesamtabzug
-$6,976
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$6,976 = $156,976
Steuern auf $156,976 (30%)
$47,093
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,093
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,093
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -