Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,293
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-6.6%
Cash on Cash
$19,383
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $57/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $87/Nacht bei 61% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$20,378
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$87
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$15k
$25k
$35k
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-$1,294
Gewinn
Umsatz
$19,383
Betriebskosten
$16,200
Betriebsergebnis
$3,184
Hypothek & Steuern
$4,478
Gewinn (Cashflow)
-$1,294
$19,517
Kapitalinvestition
Anzahlung
$13,275
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$1,991
Gesamt
$19,517
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.62%
Kapitalrendite
4.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,150
Abzugsfähige Grundsteuer
$657
Ihr Gesamtabzug
$8,456
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $8,456 = $141,544
Steuern auf $141,544 (30%)
$42,463
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,463
Geschätzte Steuerersparnis
$2,537
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,916 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,916 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1427280010001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $66,377
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Blackshear Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Cullen Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Yates High School with 2/10 Sterne-Bewertung