231 Blue Bell Ln Strasburg, Virginia, 22657
3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $2,447/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$510,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,800
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.4%
Cash on Cash
$47,467
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $278/Nacht bei 47% Belegung ($47,722.78). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 57% Belegung ($47,467).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,730
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$228
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$115k
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-$6,800
Gewinn
Umsatz
$47,467
Betriebskosten
$19,851
Betriebsergebnis
$27,616
Hypothek & Steuern
$34,416
Gewinn (Cashflow)
-$6,800
$125,846
Kapitalinvestition
Anzahlung
$102,040
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$15,306
Gesamt
$125,846
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.4%
Kapitalrendite
5.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,215
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,051
Ihr Gesamtabzug
$117,751
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $117,751 = $32,249
Steuern auf $32,249 (30%)
$9,675
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,675
Geschätzte Steuerersparnis
$35,325
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
1,728 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Other, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 3 sqft
- Gebäudefläche: 1,728 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, other, propane
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Mountain(s), Trees/Woods
- Parken: Oversized, Gravel, Detached, Detached Carport, Driveway
- Ausstattung: Refrigerator, Dishwasher, Oven/Range - Electric, Microwave, Washer, Dryer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $295
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 024 05 006
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $335,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $510,200
Schulen
- Grundschule: Sandy Hook Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Signal Knob Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Strasburg High School with 7/10 Sterne-Bewertung