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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23094 Perdido Beach Blvd APT 203, Orange Beach, AL, 36561

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,587

Gewinn (Cashflow)

$23,134

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$51,587

AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 53% Belegung ($48,394). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 66% Belegung ($51,587). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,571$52,819$68,251$106,422
Belegung61%70%75%78%
Nightly Rate$156$196$235$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$57,098
$194
76%
223$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$33,369
$112
77%
223$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
$62,785
$226
74%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$65,782
$238
75%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
$29,509
$117
60%
221$318✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$39,224
$149
70%
222$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
$50,326
$159
79%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$60,797
$235
66%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$41,758
$160
66%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$50,731
$216
61%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$49,555
$139
88%
22.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$61,650
$219
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$32,054
$127
63%
221$318✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$82,233
$275
78%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$34,607
$197
47%
221$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$82,610
$300
73%
233$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$94,857
$352
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$33,220
$132
46%
221$345✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$59,867
$219
70%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$37,413
$135
55%
221$345✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$123,114
$435
76%
221$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$106,995
$445
64%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$52,259
$167
81%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$47,586
$167
71%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$73,679
$275
69%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$41,914
$167
65%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (141)
$46,121
$162
76%
223$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$32,942
$159
55%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
$49,301
$195
64%
222$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$36,445
$142
44%
221$365✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
$62,673
$218
72%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$52,213
$216
62%
232$205✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
$25,343
$111
54%
223$200✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,697
$214
30%
22.53$196✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
$50,626
$168
78%
22.51$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$45,999
$139
71%
221$345✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$99,323
$382
70%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$125,288
$420
80%
231$229✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,422
$214
30%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$67,281
$286
63%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

8.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$23,134$46,268$69,402$92,536$115,670$231,341$694,023
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749$165,749
Anzahlung$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250$259,250
Wertsteigerung$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Gesamtrendite$460,884$497,150$533,811$570,877$608,362$802,505$1,725,610

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.5%

Kapitalrendite

5.44%

Return on Investment

13.83%

property-location

23094 Perdido Beach Blvd 205 Orange Beach, Alabama, 36561

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,038/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

52

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,167

Jahresgewinn

5.4%

Kapitalrendite

8.5%

Cash on Cash

$51,587

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $250/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 66% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,191

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$23,134

Gewinn

Umsatz

$51,587

Betriebskosten

$28,453

Betriebsergebnis

$23,134

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$23,134

$259,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259,250

Renovierung & Möblierung

$0

Gesamt

$259,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.5%

Kapitalrendite

5.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,162

Abzugsfähige Grundsteuer

$0

Ihr Gesamtabzug

$34,423

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,423 = $115,577

Steuern auf $115,577 (30%)

$34,673

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,673

Geschätzte Steuerersparnis

$10,327

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