Airbnb Investoren-Bewertung
-$458
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-0.8%
Cash on Cash
$30,604
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $133/Nacht bei 63% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$32,340
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$133
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$45k
$60k
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-$458
Gewinn
Umsatz
$30,604
Betriebskosten
$17,658
Betriebsergebnis
$12,945
Hypothek & Steuern
$13,404
Gewinn (Cashflow)
-$458
$54,201
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,740
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,961
Gesamt
$54,201
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.84%
Kapitalrendite
6.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,431
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,967
Ihr Gesamtabzug
$21,316
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,316 = $128,684
Steuern auf $128,684 (30%)
$38,605
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,605
Geschätzte Steuerersparnis
$6,395
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1938
Größe:
1,818 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 1,818 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Other
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $109
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 186005001
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $193,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $198,700
Schulen
- Grundschule: Clubview Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Richards Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hardaway High School with 3/10 Sterne-Bewertung