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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 230 South 68th Street, West Des Moines, IA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $172,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,516

Gewinn (Cashflow)

-$84,732

Kapitalrendite

-48.3%

Jahresumsatz

$35,516

AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 68% Belegung ($33,529). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 74% Belegung ($32,163). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,757$34,343$44,236$58,861
Belegung66%77%85%91%
Nightly Rate$87$118$136$169

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$34,118
$133
67%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$23,235
$69
81%
223$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$20,516
$61
87%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
$35,044
$118
74%
22.53$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
$21,323
$62
82%
223$108✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
$21,988
$87
64%
221$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
$20,097
$62
77%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
$51,812
$169
82%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$19,435
$88
54%
221$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$19,687
$63
75%
223$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
$38,543
$119
83%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$20,096
$62
79%
22.53$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$26,729
$103
64%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
$28,157
$109
67%
221$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$43,185
$154
75%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$45,059
$135
89%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
$36,564
$112
86%
22.53$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$39,896
$116
92%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
$19,421
$60
77%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
$45,391
$134
88%
22.53$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$28,461
$100
73%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
$26,748
$136
52%
221$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$38,699
$172
61%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$46,494
$136
91%
22.53$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
$42,053
$120
93%
223$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$37,240
$120
82%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
$23,620
$107
55%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$42,174
$123
91%
22.53$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$57,028
$271
56%
211$55✅✅✅Y / N⭐️ 5 (58)
$26,994
$111
61%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$28,899
$85
90%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$37,644
$141
72%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
$25,799
$133
53%
2228$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$41,549
$153
72%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$32,171
$122
70%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$28,758
$169
46%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$24,910
$82
83%
225$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$53,264
$189
77%
2228$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$54,118
$159
93%
2228$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$36,402
$117
85%
2128$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

-207.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$84,731-$169,463-$254,195-$338,927-$423,659-$847,319-$2,541,958
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600
Anzahlung$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400
Wertsteigerung$5,160$10,474$15,949$21,587$27,395$59,153$245,489
Gesamtrendite$92,428$13,010-$66,246-$145,340-$224,264-$616,166-$2,124,469

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-207.16%

Kapitalrendite

-48.27%

Return on Investment

-190.42%

property-location

230 S 68th St West Des Moines, Iowa, 50266

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $825/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-1034

Airbnb Investoren-Bewertung

-$94,631

Jahresgewinn

-48.3%

Kapitalrendite

-207.2%

Cash on Cash

$35,516

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 68% Belegung ($33,529.39). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 74% Belegung ($32,163).

Top 96% der Vergleichsobjekte

Top 3% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,583

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$119

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$84,732

Gewinn

Umsatz

$35,516

Betriebskosten

$118,545

Betriebsergebnis

-$83,029

Hypothek & Steuern

$1,703

Gewinn (Cashflow)

-$84,732

$40,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,400

Renovierung & Möblierung

$6,500

Gesamt

$40,900

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-207.16%

Kapitalrendite

-48.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,163

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,703

Ihr Gesamtabzug

$133,126

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $133,126 = $16,874

Steuern auf $16,874 (30%)

$5,062

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$5,062

Geschätzte Steuerersparnis

$39,938

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2005

Größe:

1,183 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced Air, Gas, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,183 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, gas, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Stove, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $160

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1613202004
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $179,440
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

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