BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 23 Forest Cove Dr, Akron, OH 44319

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $254,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,544

Gewinn (Cashflow)

$6,138

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$42,544

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 49% Belegung ($44,205). Airbtics prognostiziert $208/Nacht bei 56% Belegung ($42,543). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,528	$46,134	$71,462	$86,885
Belegung	46%	60%	71%	76%
Nightly Rate	$155	$202	$265	$302

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Comfort Cottage - On The Lake	$64,853	$326	53%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The PLX A-Frame Cabin On The Lake	$45,936	$271	44%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Nautical Akron Cottage Rental: Steps to Lake!	$62,136	$220	72%	2	2	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Portage Lakes Portal to fun! Long term stays too	$47,793	$184	67%	2	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Portage Lakes Lakeside Cottage with dock	$45,879	$147	81%	2	3	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
☕️Coffee Cottage/Portage Lakes View/Gourmet Coffee	$31,591	$103	76%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (94)
Edgewater Escape- Portage Lake View & Fireplace	$29,965	$106	68%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (41)
Lovely water front 2 bedroom rental unit	$49,305	$248	52%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)

Renditekennzahlen

9.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,138	$12,276	$18,414	$24,552	$30,690	$61,381	$184,145
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920
Anzahlung	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980
Wertsteigerung	$7,647	$15,523	$23,636	$31,992	$40,598	$87,664	$363,809
Gesamtrendite	$268,685	$282,699	$296,950	$311,444	$326,189	$403,946	$802,855

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.42%

Kapitalrendite

9.15%

Return on Investment

25.01%

23 Forest Cove Dr Akron, OH, 44319

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,223/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Akron

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,138

Jahresgewinn

9.2%

Kapitalrendite

9.4%

Cash on Cash

$42,544

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 49% Belegung ($44,205.48). Airbtics prognostiziert $208/Nacht bei 56% Belegung ($42,543).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,330

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$208

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,138

Gewinn

Umsatz

$42,544

Betriebskosten

$19,211

Betriebsergebnis

$23,333

Hypothek & Steuern

$17,195

Gewinn (Cashflow)

$6,138

$65,127

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,980

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,647

Gesamt

$65,127

DSCR-Quote

Stark

1.36

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.42%

Kapitalrendite

9.15%

Return on Investment

25.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,098

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,524

Ihr Gesamtabzug

$49,970

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,970 = $100,030

Steuern auf $100,030 (30%)

$30,009

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,009

Geschätzte Steuerersparnis

$14,991

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -