Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,828
Jahresgewinn
5.6%
Kapitalrendite
-4.5%
Cash on Cash
$41,886
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $481/Nacht bei 47% Belegung ($82,570.71). Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 47% Belegung ($41,886).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,738
Durchschn. Jahresumsatz
47%
Durchschn. Belegungsrate
$244
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$4,829
Gewinn
Umsatz
$41,886
Betriebskosten
$19,125
Betriebsergebnis
$22,761
Hypothek & Steuern
$27,590
Gewinn (Cashflow)
-$4,829
$107,070
Kapitalinvestition
Anzahlung
$81,800
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$12,270
Gesamt
$107,070
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.51%
Kapitalrendite
5.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,412
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,049
Ihr Gesamtabzug
$47,142
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,142 = $102,858
Steuern auf $102,858 (30%)
$30,857
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,857
Geschätzte Steuerersparnis
$14,143
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,356 sqft
Baujahr:
1921
Größe:
2,618 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,356 sqft
- Gebäudefläche: 2,618 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Detached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $156
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 10001853
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $15,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $409,000
Schulen
- Gymnasium: Northwestern High School with 3/10 Sterne-Bewertung