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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2299 Pingree St, Detroit, MI, 48206

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $409,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,886

Gewinn (Cashflow)

-$4,829

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$41,886

AirDNA prognostiziert $481/Nacht bei 47% Belegung ($82,570). Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 47% Belegung ($41,886). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,425$43,518$65,248$94,448
Belegung36%49%56%68%
Nightly Rate$162$232$306$363

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Artists Inn

No image available

$36,165
$241
41%
52.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Detroit beautiful mansion w/playroom&Wi-Fi

No image available

$93,858
$480
51%
551$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Mansion in LaSalle Gardens

No image available

$56,576
$251
57%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Boston Edison District Beautiful 4 BD/2.5 BA Home

No image available

$48,551
$172
75%
42.53$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
The Carey House-Whole Home Rental

No image available

$49,646
$355
33%
43.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Midtown 4 BD Home Near Downtown Detroit* Hot Tub!*

No image available

$50,365
$213
62%
42.53$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Winter Deals! Motown Hangout Near Henry Ford

No image available

$29,189
$151
48%
41.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Winter Deals! Motown Hangout Near Henry Ford

No image available

$29,840
$156
48%
41.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Heart of Motown mintutes to ford field & downtown

No image available

$58,079
$304
50%
64.52$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
The Virginian - Detroit Lions

No image available

$68,479
$490
37%
52.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Modern Classic Home-Sleeps 11-Renovated

No image available

$49,560
$259
50%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Famous DLY Guest Home, Gated Parking & Great Vibes

No image available

$28,644
$125
57%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (486)
4 Bedroom Home with easy access to downtown.

No image available

$33,274
$154
56%
412$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Fantastic 5 Bdrm - Stylish and Newly Renovated

No image available

$51,694
$266
50%
522$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Close to Downtown and Midtown - Sleeps 12

No image available

$38,416
$248
39%
512$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Russell Woods - 4 bdrm- Spacious - Sleeps up to 12

No image available

$42,220
$164
70%
42.53$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Historic District home w/ pool table and arcade

No image available

$53,381
$272
49%
53.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
American Four Square in Atkinson Historic District

No image available

$30,474
$154
52%
432$125✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (59)
5 Bedrooms - 7 Beds - 10 Mins to Downtown

No image available

$72,076
$316
60%
522$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Modern Farmhouse Oasis, Group Stay, Telsa Charging

No image available

$41,995
$222
49%
62.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Detroit Beautiful Historic Home

No image available

$51,386
$399
35%
51.53$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
the McCoy house/Great Deck & Fire Pit

No image available

$45,769
$223
52%
41.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Quiet Home 10 min to Downtown

No image available

$33,380
$228
40%
642$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Zen Atmosphere near Midtown & Downtown Detroit

No image available

$20,453
$127
44%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
Delightful Experience near Downtown Detroit

No image available

$23,410
$123
52%
413$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Welcome To Detroit House - Near Downtown!

No image available

$80,580
$314
68%
62.59$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Downtown Detroit 4Bd Home | 8 Guests | Museums

No image available

$32,027
$159
53%
432$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
[4BD]-Henry Ford/New Center/Motown Museum & More!

No image available

$40,604
$183
53%
421$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Hackney House-Whole Home-Mature Guests

No image available

$41,376
$338
32%
42.51$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Delightful Experience near Downtown Detroit

No image available

$25,266
$177
39%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (5)
Content House of Aweke & Leff large home

No image available

$33,729
$256
36%
532$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (7)
6 Bedroom | DIA | Museums | Galleries | Street Art

No image available

$62,637
$250
67%
632$55❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
Comfortable 4-Bedroom Detroit Home | Near Museums

No image available

$52,529
$208
69%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (12)
Zen Atmosphere near Midtown & Downtown Detroit

No image available

$47,141
$184
70%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.7 (10)

Renditekennzahlen

-4.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$4,828-$9,657-$14,486-$19,315-$24,144-$48,288-$144,866
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$327,200$327,200$327,200$327,200$327,200$327,200$327,200
Anzahlung$81,800$81,800$81,800$81,800$81,800$81,800$81,800
Wertsteigerung$12,270$24,908$37,925$51,333$65,143$140,661$583,750
Gesamtrendite$416,441$424,250$432,438$441,017$449,998$501,373$847,884

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.51%

Kapitalrendite

5.56%

Return on Investment

10.7%

property-location

2299 Pingree St Detroit, Michigan, 48206

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $1,962/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$409,000

Zestimate

Detroit

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-5

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,828

Jahresgewinn

5.6%

Kapitalrendite

-4.5%

Cash on Cash

$41,886

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $481/Nacht bei 47% Belegung ($82,570.71). Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 47% Belegung ($41,886).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,738

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$244

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$4,829

Gewinn

Umsatz

$41,886

Betriebskosten

$19,125

Betriebsergebnis

$22,761

Hypothek & Steuern

$27,590

Gewinn (Cashflow)

-$4,829

$107,070

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$12,270

Gesamt

$107,070

DSCR-Quote

Schwach

0.82

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.51%

Kapitalrendite

5.56%

Gewinn (Kumulativ)

-$4,829

$327,200

$13,000

$12,270

$0

Gesamtgewinn

$11,459

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,412

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,049

Ihr Gesamtabzug

$47,142

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,142 = $102,858


Steuern auf $102,858 (30%)

$30,857

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,857


Geschätzte Steuerersparnis

$14,143

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,356 sqft

Baujahr:

1921

Größe:

2,618 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 4,356 sqft
  • Gebäudefläche: 2,618 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Detached
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $156

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 10001853
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $15,600
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $409,000


Schulen

  • Gymnasium: Northwestern High School with 3/10 Sterne-Bewertung