229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967
3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste
Geschätzt $2,494/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$539,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$9,240
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.2%
Cash on Cash
$66,664
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $258/Nacht bei 44% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,510
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$258
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$120k
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$9,240
Gewinn
Umsatz
$66,664
Betriebskosten
$22,346
Betriebsergebnis
$44,318
Hypothek & Steuern
$35,078
Gewinn (Cashflow)
$9,240
$128,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,600
Gesamt
$128,350
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.19%
Kapitalrendite
8.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,680
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,148
Ihr Gesamtabzug
$43,483
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,483 = $106,517
Steuern auf $106,517 (30%)
$31,955
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,955
Geschätzte Steuerersparnis
$13,045
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.4 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
2,460 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.4 sqft
- Gebäudefläche: 2,460 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: Mountain
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 11YA3
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $452,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $539,800
Schulen
- Grundschule: Rockfish River Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Nelson Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Nelson County High School with 6/10 Sterne-Bewertung