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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 227 Woodsborough Pl, Raleigh, NC 27601

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $994,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,198

Gewinn (Cashflow)

-$30,100

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$58,198

AirDNA prognostiziert $505/Nacht bei 50% Belegung ($92,224). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 62% Belegung ($58,197). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $257 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,363$52,789$85,225$132,457
Belegung53%61%73%86%
Nightly Rate$183$230$310$407

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Charming House in DT Raleigh-Walkable!

No image available

$50,291
$236
56%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Huge Rooftop Turf Patio w/ Stunning Skyline Views!

No image available

$87,658
$386
61%
452$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Beautiful 4 BR Home, 15 Min Walk to Downtown

No image available

$34,110
$200
45%
421$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Center Downtown Big House Fence Walkable 4br/3bath

No image available

$63,704
$518
33%
432$380❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Dreamy Bungalow w/ Fire Pit|Game Room|1 Mile to DT

No image available

$61,864
$222
73%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Magnificent on Martin - Sleeps 9 close to downtown

No image available

$36,499
$185
52%
422$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Modern Ranch~Garage Studio~Tesla Model Y Seats 7!

No image available

$47,350
$139
83%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Historic House in Downtown Raleigh~Built in 1919

No image available

$47,796
$187
66%
421$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Historic 'Green Book' Gem In Downtown Raleigh

No image available

$61,431
$244
68%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
2 Townhomes | 5min walk to DT with free parking!

No image available

$137,933
$376
99%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Downtown Historic Oakwood 4 Bedroom Duplex

No image available

$39,147
$192
54%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Oak City Lights

No image available

$39,808
$180
57%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Modern Amenities, Downtown - Raleigh Craftsman

No image available

$41,151
$192
52%
432$191❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
House w/Guest House~Sleeps12~Walk!~Tesla Model Y

No image available

$76,104
$200
96%
431$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Elegant new 4 BR house, walk to downtown Raleigh

No image available

$64,126
$308
56%
432$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Raleigh State Of Mind

No image available

$38,325
$224
44%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
4BR w/ Screened Porch & Fenced Yard Near Downtown

No image available

$55,879
$246
61%
432$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Pet Friendly|Beautiful Neighborhood|DT Raleigh

No image available

$37,033
$165
54%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (139)
East Mordecai Farmhouse

No image available

$71,073
$243
78%
433$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
NEW Downtown Home with Rooftop Deck - Walkable

No image available

$100,333
$421
63%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Convenient to Downtown w/King Suite & 3 Full Baths

No image available

$53,066
$166
85%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Historic Oakwood Old Schoolhouse, walk downtown!

No image available

$95,678
$316
82%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Capital Cottage Close 2 downtown

No image available

$43,863
$199
55%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
4 Bed 2 Bath - 1mi From Downtown

No image available

$33,749
$139
61%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Sky Deck~Walk Dtwn~15+~Pets~Fenced~Tesla Model Y

No image available

$74,887
$317
58%
441$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern bungalow in Raleigh - starts at $4.5k/month

No image available

$80,814
$300
72%
427$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern bungalow in the heart of Raleigh w King bed

No image available

$74,381
$297
66%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
<1 mi from DT! 4BR King Bd, Grill, Walk-in Shower

No image available

$52,473
$177
81%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Renovated bungalow in DT Raleigh w firepit &k bed

No image available

$38,711
$157
63%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
10 Mins Walk Downtown from Historic Oakwood Home

No image available

$46,577
$202
63%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (109)
Brand New 4bd | Modern | Prime Location | Spacious

No image available

$152,640
$439
95%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
10 Mins Walk Downtown from Historic Oakwood Home

No image available

$53,764
$282
51%
421$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (90)
Stylish home minutes to Downtown

No image available

$27,945
$147
50%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Beautiful 4 BR Home, 15 min Walk to Downtown

No image available

$19,000
$145
34%
421$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Downtown Retreat: Steps to Park & Near City Center

No image available

$72,313
$254
75%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Great bungalow steps from DT Raleigh - $4500/month

No image available

$137,744
$374
100%
427$195❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxurious Getaway | Dwntwn Ral | Newly Renovated

No image available

$44,580
$174
70%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern 4br - Heart of Downtown Raleigh - Views!

No image available

$109,603
$483
62%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Renditekennzahlen

-12.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$30,099-$60,199-$90,299-$120,399-$150,499-$300,998-$902,996
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$795,200$795,200$795,200$795,200$795,200$795,200$795,200
Anzahlung$198,800$198,800$198,800$198,800$198,800$198,800$198,800
Wertsteigerung$29,820$60,534$92,170$124,755$158,318$341,852$1,418,698
Gesamtrendite$993,720$994,334$995,871$998,356$1,001,819$1,034,854$1,509,702

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.56%

Kapitalrendite

3.71%

Return on Investment

3.95%

property-location

227 Woodsborough Pl Raleigh, NC, 27601

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $4,768/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-43

Airbnb Investoren-Bewertung

-$30,099

Jahresgewinn

3.7%

Kapitalrendite

-12.6%

Cash on Cash

$58,198

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $505/Nacht bei 50% Belegung ($92,224.11). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 62% Belegung ($58,197).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,152

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$257

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$105k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$30,100

Gewinn

Umsatz

$58,198

Betriebskosten

$21,246

Betriebsergebnis

$36,952

Hypothek & Steuern

$67,052

Gewinn (Cashflow)

-$30,100

$239,620

Kapitalinvestition

Anzahlung

$198,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$29,820

Gesamt

$239,620

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.56%

Kapitalrendite

3.71%

Gewinn (Kumulativ)

-$30,100

$795,200

$11,000

$29,820

$0

Gesamtgewinn

$9,485

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,176

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,841

Ihr Gesamtabzug

$244,593

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $244,593 = -$94,593


Steuern auf -$94,593 (30%)

-$28,378

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$28,378


Geschätzte Steuerersparnis

$73,378

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -