227 Woodsborough Pl Raleigh, NC, 27601
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,768/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$30,099
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
-12.6%
Cash on Cash
$58,198
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $505/Nacht bei 50% Belegung ($92,224.11). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 62% Belegung ($58,197).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$61,152
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$257
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$105k
$155k
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-$30,100
Gewinn
Umsatz
$58,198
Betriebskosten
$21,246
Betriebsergebnis
$36,952
Hypothek & Steuern
$67,052
Gewinn (Cashflow)
-$30,100
$239,620
Kapitalinvestition
Anzahlung
$198,800
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$29,820
Gesamt
$239,620
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.56%
Kapitalrendite
3.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,176
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,841
Ihr Gesamtabzug
$244,593
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $244,593 = -$94,593
Steuern auf -$94,593 (30%)
-$28,378
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$28,378
Geschätzte Steuerersparnis
$73,378
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -