BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 227 NE 2nd St, Miami, FL, 33132

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $358,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,785

Gewinn (Cashflow)

$20,226

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$66,785

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 57% Belegung ($68,702). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 69% Belegung ($66,784). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$48,312$65,752$87,690$126,823
Belegung57%69%78%93%
Nightly Rate$224$252$298$363

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Stunning 2Bed Waterview Downtown

No image available

$116,599
$416
75%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Charming Condo in best location of Miami - #1806

No image available

$47,106
$227
54%
212$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
ionica |Super Penthouse Downtown POOL

No image available

$63,048
$224
75%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Experience Miami: Modern 2 Bed Near Biscayne Blvd

No image available

$59,536
$285
52%
221$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Prime Downtown Miami Condo with Pool, Gym

No image available

$54,470
$215
66%
211$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Lux Spacious Condo 2BR.2BA. 3 beds. Free Parking!

No image available

$52,338
$255
53%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Picasso Penthouse Miami

No image available

$99,937
$362
73%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Lux 2BD Corner Unit Downtown MIA

No image available

$62,139
$228
72%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Luxe Penthouse in Downtown Miami

No image available

$72,603
$249
78%
224$151✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Modern Apartment in Downtown Miami

No image available

$75,907
$225
88%
222$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Lux Penthouse Loft I Free Parking I Bay Views

No image available

$71,787
$260
72%
223$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Lux apt Ocean View! Downtown

No image available

$76,131
$278
70%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Incredible 2 King bedrooms, Downtown Miami

No image available

$99,191
$321
83%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Biscayne Bay Fortress. High Rise Water Views, Lux!

No image available

$122,034
$537
61%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Bayfront Condo Stunning Views 2/2

No image available

$57,396
$215
72%
233$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Lord & Patrick Condo at Bayfront Park-Free Parking

No image available

$56,668
$230
66%
223$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Your Downtown Miami Lux Retreat

No image available

$51,330
$206
65%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
ionica | penthouse in downtown w/pool and parking

No image available

$67,518
$236
75%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (126)
Luxury Corner Unit Beautiful Water Views

No image available

$91,324
$280
87%
224$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Luxury 2 BDR 2 Bath• Bay Front• Unique Ocean Views

No image available

$83,778
$384
58%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
2/2 Central Luxury, Beautiful views W/Pool+Gym

No image available

$114,863
$336
93%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Lux Penthouse Loft I Free Parking I Long Stays

No image available

$61,943
$298
55%
225$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Gorgeous High-Rise Oceanview Condo w/ 2 King Beds

No image available

$71,284
$373
51%
221$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Downtown Miami! 3BR Retreat w Views & Pool Access

No image available

$64,199
$250
66%
232$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Downtown Stay |On-site restaurant|Gym|Pool|CoWork

No image available

$78,290
$263
79%
21.51$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Special OFFER - 2BR- near Kaseya Center

No image available

$51,655
$168
73%
21.51$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
ionica | beautiful 2bedroom Across Bayfront park

No image available

$57,527
$216
69%
21.51$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Amazing 2 Bedroom Unit in Miami

No image available

$53,737
$150
94%
21.51$125✅✅✅Y / N⭐️ 5 (98)
Modern2BR apt in full amenity brand new Miami bldg

No image available

$69,736
$309
58%
223$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Modern2BR apt in Downtown

No image available

$62,952
$309
53%
223$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
ionica |Beautiful 2bed w/ pool & gym

No image available

$73,296
$288
67%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
2 bedroom 2 bath Downtown Miami

No image available

$48,755
$233
55%
221$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Downtown Miami - 2 BD - Bay View

No image available

$53,706
$282
51%
222$140✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Downtown Miami City & Water View by Cruise Port!

No image available

$79,604
$250
87%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
ionica |Gorgeous flat bayside FREE parking

No image available

$68,373
$264
68%
21.51$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
*FREE Parking* 2 Bedroom-Corner Unit with views

No image available

$60,768
$170
94%
21.51$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Breathtaking views of Miami Downtown at Sky Condo!

No image available

$63,420
$300
55%
222$149✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Amazing 2 BR 30th Floor Downtown+ Free Parking

No image available

$82,546
$235
93%
21.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
The Loft I - Miami Downtown

No image available

$48,614
$141
94%
2212$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
2b/2b best Miami spot / Apartamento 2q/2b

No image available

$21,554
$151
39%
2228$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

22.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,226$40,452$60,678$80,904$101,130$202,260$606,781
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$286,960$286,960$286,960$286,960$286,960$286,960$286,960
Anzahlung$71,740$71,740$71,740$71,740$71,740$71,740$71,740
Wertsteigerung$10,761$21,844$33,261$45,020$57,131$123,362$511,959
Gesamtrendite$389,687$420,996$452,639$484,624$516,961$684,323$1,477,440

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.75%

Kapitalrendite

12.38%

Return on Investment

38.83%

property-location

227 NE 2nd St Miami, Florida, 33132

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,720/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$358,700

Zestimate

Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

130

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,226

Jahresgewinn

12.4%

Kapitalrendite

22.8%

Cash on Cash

$66,785

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 57% Belegung ($68,702.39). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 69% Belegung ($66,784).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$69,191

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$265

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$20,226

Gewinn

Umsatz

$66,785

Betriebskosten

$22,362

Betriebsergebnis

$44,423

Hypothek & Steuern

$24,197

Gewinn (Cashflow)

$20,226

$88,876

Kapitalinvestition

Anzahlung

$71,740

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$10,761

Gesamt

$88,876

DSCR-Quote

Stark

1.84

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.75%

Kapitalrendite

12.38%

Gewinn (Kumulativ)

$20,226

$286,960

$6,375

$10,761

$0

Gesamtgewinn

$34,511

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,024

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,551

Ihr Gesamtabzug

$57,899

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,899 = $92,101


Steuern auf $92,101 (30%)

$27,630

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,630


Geschätzte Steuerersparnis

$17,370

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2022

Größe:

446 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric, Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: 31
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 446 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric, central
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Covered
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $819

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0142060701810
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $330,980
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $365,700


Schulen

  • Grundschule: Frederick R. Douglass Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Jose De Diego Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Booker T. Washington Senior High School with 3/10 Sterne-Bewertung

🤩

Ihre kostenlose Analyse ist bereit!

Melden Sie sich an, um Ihre Immobilienanalyse anzusehen

Your E-Mail-Adresse

Mit der Anmeldung stimmen Sie unseren Nutzungsbedingungen zu