Airbnb Investoren-Bewertung
$20,226
Jahresgewinn
12.4%
Kapitalrendite
22.8%
Cash on Cash
$66,785
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 57% Belegung ($68,702.39). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 69% Belegung ($66,784).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$69,191
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$265
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$125k
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$20,226
Gewinn
Umsatz
$66,785
Betriebskosten
$22,362
Betriebsergebnis
$44,423
Hypothek & Steuern
$24,197
Gewinn (Cashflow)
$20,226
$88,876
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,740
Renovierung & Möblierung
$6,375
Abschlusskosten
$10,761
Gesamt
$88,876
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
22.75%
Kapitalrendite
12.38%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,024
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,551
Ihr Gesamtabzug
$57,899
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $57,899 = $92,101
Steuern auf $92,101 (30%)
$27,630
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,630
Geschätzte Steuerersparnis
$17,370
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2022
Größe:
446 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 31
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 446 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Covered
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $819
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0142060701810
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $330,980
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $365,700
Schulen
- Grundschule: Frederick R. Douglass Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Jose De Diego Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Booker T. Washington Senior High School with 3/10 Sterne-Bewertung