2262 Druid Park Dr Baltimore, MD, 21211
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,179/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,862
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-7.7%
Cash on Cash
$29,201
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $121/Nacht bei 55% Belegung ($24,306.98). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 65% Belegung ($29,201).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,681
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$123
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$4,863
Gewinn
Umsatz
$29,201
Betriebskosten
$17,476
Betriebsergebnis
$11,725
Hypothek & Steuern
$16,588
Gewinn (Cashflow)
-$4,863
$63,057
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,180
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$7,377
Gesamt
$63,057
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.71%
Kapitalrendite
4.76%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,671
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,434
Ihr Gesamtabzug
$30,120
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,120 = $119,880
Steuern auf $119,880 (30%)
$35,964
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,964
Geschätzte Steuerersparnis
$9,036
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -