BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 226 Utah 143, Brian Head, UT

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $135,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,627

Gewinn (Cashflow)

$1,189

Kapitalrendite

1.9%

Jahresumsatz

$18,627

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 41% Belegung ($20,515). Airbtics prognostiziert $99/Nacht bei 45% Belegung ($16,271). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $100 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,179	$16,432	$20,635	$36,635
Belegung	36%	45%	51%	71%
Nightly Rate	$79	$92	$100	$132

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Brian Head Chalet w/ Mountain Views, Near Skiing!	$48,676	$287	44%	1	1.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Aspens - w/ Fireplace, Loft & Deck - Sleeps 6	$23,680	$95	61%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Ski In-Out 1/1 Condo Next to Giant Steps	$14,431	$79	47%	1	1	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Mountaintop Getaway: Ski Resort opens Nov. 8	$16,519	$70	53%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Sweet Skier’s Escape < Half-Mile to the Slopes!	$14,244	$79	42%	1	1	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
President Studio Pool/Spa Ski-in/out Gym Sauna BBQ	$11,390	$60	44%	1	1	1	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (382)
1st Floor1Bd Cozy Condo Next To Giant Steps Resort	$26,313	$91	73%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Sawmill Creek #5 - This cozy mountain gem is loca	$21,487	$104	51%	1	2	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
A Perfect Ski and Stay Getaway	$17,837	$100	45%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Brian Head Mountain Retreat < 1 Mi to Ski Resort!	$16,941	$81	50%	1	1.5	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Townhome w/ Mtn View - Walk to Brian Head Lifts!	$20,170	$109	45%	1	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Charming Ski Condominium w/ Resort Views!	$17,740	$92	50%	1	1	2	$83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Mountain Modern Condo W/ Built-in Queen Bunkbeds!	$14,303	$90	40%	1	1	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Designer Ski-In / Ski-Out Condominium Brian Head	$33,799	$123	71%	1	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Walk to Slopes: Brian Head Condo w/ Hot Tub Access	$15,673	$79	48%	1	1	2	$78	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Brian Head Condo: Walk to Giant Steps Ski Lifts!	$16,557	$82	45%	1	1.5	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Best location. Ski-in & walk to lifts.	$17,200	$131	35%	1	2	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Brian Head Condo - King Bed - Winter Fun!	$14,228	$102	34%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Cozy 1-bedroom retreat at Brian Head	$18,040	$93	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious Retreat - Sleeps 6 - Pool Open!	$26,795	$96	67%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Brian Head Ski Condo - Walk to Giant Steps Lift!	$13,084	$77	37%	1	1	2	$98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Bougie Bear Den	$20,336	$67	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Perfect location, Mountain Modern Condo	$20,453	$78	68%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Timberbrook #306A	$27,462	$146	48%	1	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Condo Chalet 11B- new listing. pet friendly, amazi	$20,275	$100	51%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Brian Head Condo: Walk to Lifts + Reservoir!	$12,842	$97	31%	1	1	2	$83	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Brian Head Ski in/Ski out Condo W/3 Beds	$10,562	$78	37%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brian Wood #25 - Newly Updated! close to ski lifts	$13,739	$86	39%	1	1	2	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Walk to Ski Lift: Brian Head Condo w/ Pool Access!	$11,573	$93	34%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Brian Head Escape w/ Mtn View - Ski-In/Out!	$29,498	$98	72%	1	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fishing Bear Loft ,close to the lifts with Wood	$15,913	$91	45%	1	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Ski-in/out Next To GIANT STEPS Lodge!	$23,528	$65	91%	1	1	1	$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (313)
Brian Wood #4 - New Listing! Cozy Mountain Getaway	$17,575	$98	49%	1	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Mountain Retreat w/ balcony, full kitchen & wifi	$15,428	$100	38%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Renditekennzahlen

3.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,189	$2,378	$3,568	$4,757	$5,946	$11,893	$35,681
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025	$110,025
Anzahlung	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975	$24,975
Wertsteigerung	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Gesamtrendite	$140,239	$145,600	$151,086	$156,701	$162,448	$193,322	$363,361

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

1.87%

Return on Investment

20.3%

226 UT-143 Brian Head, Utah, 84719

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $648/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$205,100

Zestimate

-15

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,203

Jahresgewinn

1.9%

Kapitalrendite

3.6%

Cash on Cash

$18,627

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $99/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$17,783

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$99

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,189

Gewinn

Umsatz

$18,627

Betriebskosten

$16,102

Betriebsergebnis

$2,526

Hypothek & Steuern

$1,336

Gewinn (Cashflow)

$1,189

$29,225

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,975

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$29,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

1.87%

Return on Investment

20.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,839

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,336

Ihr Gesamtabzug

$19,974

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,974 = $130,026

Steuern auf $130,026 (30%)

$39,008

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,008

Geschätzte Steuerersparnis

$5,992

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1973

Größe:

444 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 444 sqft

Garage: No

Heizung: Baseboard, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Range, Microwave, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $457

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: A117200380000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $654,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $203,100

Schulen