226 Jacobin Creek Dr Sid Gilmer, TX, 75645
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,019/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$11,427
Jahresgewinn
4.0%
Kapitalrendite
-10.8%
Cash on Cash
$35,231
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $157/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 53% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,012
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$182
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$45k
$55k
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-$11,428
Gewinn
Umsatz
$35,231
Betriebskosten
$18,260
Betriebsergebnis
$16,971
Hypothek & Steuern
$28,399
Gewinn (Cashflow)
-$11,428
$105,330
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,200
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,630
Gesamt
$105,330
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.84%
Kapitalrendite
4.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,981
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,168
Ihr Gesamtabzug
$54,309
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,309 = $95,691
Steuern auf $95,691 (30%)
$28,707
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,707
Geschätzte Steuerersparnis
$16,293
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -