Airbnb Investoren-Bewertung
$7,033
Jahresgewinn
14.6%
Kapitalrendite
24.1%
Cash on Cash
$30,779
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 53% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$32,013
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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$7,033
Gewinn
Umsatz
$30,779
Betriebskosten
$17,681
Betriebsergebnis
$13,098
Hypothek & Steuern
$6,064
Gewinn (Cashflow)
$7,033
$29,177
Kapitalinvestition
Anzahlung
$17,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$2,697
Gesamt
$29,177
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
24.1%
Kapitalrendite
14.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,267
Abzugsfähige Grundsteuer
$890
Ihr Gesamtabzug
$3,046
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,046 = $146,954
Steuern auf $146,954 (30%)
$44,086
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,086
Geschätzte Steuerersparnis
$914
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -