BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 225 Waters Edge Wy lot 19, Tracy City, TN 37387, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,021

Gewinn (Cashflow)

-$3,463

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$46,021

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 63% Belegung ($46,020).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-6.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,463	-$6,926	-$10,389	-$13,852	-$17,316	-$34,632	-$103,897
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,203	$10,678	$16,438	$22,500	$28,878	$66,124	$359,099
Anzahlung	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$53,609	$67,950	$82,947	$98,625	$115,012	$208,614	$864,580

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.9%

Kapitalrendite

6.54%

Return on Investment

27.34%

225 Waters Edge Wy Tracy City, Tennessee, 37387

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,021

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$3,463

Gewinn

Revenue

$46,021

Betriebskosten

$19,903

Betriebsergebnis

$26,118

Hypothek & Steuern

$29,581

Gewinn (Cashflow)

-$3,463

$50,140

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,900

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,990

Gesamt

$50,140

DSCR-Quote

Schwach

0.88

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.9%

Kapitalrendite

6.54%

Return on Investment

27.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,071

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,389

Ihr Gesamtabzug

$40,761

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,761 = $109,239

Steuern auf $109,239 (30%)

$32,772

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,772

Geschätzte Steuerersparnis

$12,228

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