225 S 5th St Lander, WY, 82520
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,638/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,110
Jahresgewinn
5.6%
Kapitalrendite
-4.5%
Cash on Cash
$51,346
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 52% Belegung ($51,470.18). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 71% Belegung ($51,346).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,294
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$80k
$110k
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-$6,110
Gewinn
Umsatz
$51,346
Betriebskosten
$20,355
Betriebsergebnis
$30,991
Hypothek & Steuern
$37,101
Gewinn (Cashflow)
-$6,110
$134,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$110,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$16,500
Gesamt
$134,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.53%
Kapitalrendite
5.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,445
Ihr Gesamtabzug
$61,736
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $61,736 = $88,264
Steuern auf $88,264 (30%)
$26,479
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,479
Geschätzte Steuerersparnis
$18,521
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -