BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 225 S 5th St, Lander, WY 82520

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,346

Gewinn (Cashflow)

-$6,110

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$51,346

AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 52% Belegung ($51,470). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 71% Belegung ($51,346). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,889	$51,524	$62,766	$72,739
Belegung	55%	67%	83%	97%
Nightly Rate	$136	$145	$255	$358

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Secluded Farmhouse cottage	$28,380	$113	63%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Mountain Suite	$25,798	$122	53%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
The Little Lander Inn	$51,076	$137	84%	3	2	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Exquisite Log Home with Lander Valley Views!	$107,616	$385	71%	3	2	2	$218	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antique Home in Lander	$42,417	$136	80%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 3BR Home in Downtown Lander!	$28,106	$160	48%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Best Views in Lander Family Home	$66,174	$287	63%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Welcoming home away from home	$68,864	$355	53%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Little Lander Lodge	$51,972	$142	100%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy, clean 3br/2ba home with hot tub and sauna!	$52,544	$148	97%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Renditekennzahlen

-4.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,110	-$12,220	-$18,330	-$24,440	-$30,551	-$61,102	-$183,307
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$560,389	$571,274	$582,669	$594,588	$607,049	$678,051	$1,151,686

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.63%

Return on Investment

11.72%

225 S 5th St Lander, WY, 82520

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-4

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,110

Jahresgewinn

5.6%

Kapitalrendite

-4.5%

Cash on Cash

$51,346

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 52% Belegung ($51,470.18). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 71% Belegung ($51,346).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,294

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$80k

$110k

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-$6,110

Gewinn

Umsatz

$51,346

Betriebskosten

$20,355

Betriebsergebnis

$30,991

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$6,110

$134,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$134,750

DSCR-Quote

Schwach

0.84

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.63%

Return on Investment

11.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$125,443

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $125,443 = $24,557

Steuern auf $24,557 (30%)

$7,367

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,367

Geschätzte Steuerersparnis

$37,633

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -