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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 225 S 5th St, Lander, WY 82520

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,346

Gewinn (Cashflow)

-$6,110

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$51,346

AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 52% Belegung ($51,470). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 71% Belegung ($51,346). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,889$51,524$62,766$72,739
Belegung55%67%83%97%
Nightly Rate$136$145$255$358

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Secluded Farmhouse cottage

No image available

$28,380
$113
63%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Mountain Suite

No image available

$25,798
$122
53%
311$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
The Little Lander Inn

No image available

$51,076
$137
84%
321$60❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Exquisite Log Home with Lander Valley Views!

No image available

$107,616
$385
71%
322$218❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Antique Home in Lander

No image available

$42,417
$136
80%
311$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Cozy 3BR Home in Downtown Lander!

No image available

$28,106
$160
48%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Best Views in Lander Family Home

No image available

$66,174
$287
63%
332$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Welcoming home away from home

No image available

$68,864
$355
53%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
The Little Lander Lodge

No image available

$51,972
$142
100%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy, clean 3br/2ba home with hot tub and sauna!

No image available

$52,544
$148
97%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Renditekennzahlen

-4.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$6,110-$12,220-$18,330-$24,440-$30,551-$61,102-$183,307
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000
Anzahlung$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Wertsteigerung$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Gesamtrendite$560,389$571,274$582,669$594,588$607,049$678,051$1,151,686

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.63%

Return on Investment

11.72%

property-location

225 S 5th St Lander, WY, 82520

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,638/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-4

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,110

Jahresgewinn

5.6%

Kapitalrendite

-4.5%

Cash on Cash

$51,346

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 52% Belegung ($51,470.18). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 71% Belegung ($51,346).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,294

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$198

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$6,110

Gewinn

Umsatz

$51,346

Betriebskosten

$20,355

Betriebsergebnis

$30,991

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$6,110

$134,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$134,750

DSCR-Quote

Schwach

0.84

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.53%

Kapitalrendite

5.63%

Gewinn (Kumulativ)

-$6,110

$440,000

$8,250

$16,500

$0

Gesamtgewinn

$15,793

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$61,736

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,736 = $88,264


Steuern auf $88,264 (30%)

$26,479

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,479


Geschätzte Steuerersparnis

$18,521

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -