BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 225 Rd P62, Bailey, CO, 80421

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,878

Gewinn (Cashflow)

$30,299

Kapitalrendite

13.6%

Jahresumsatz

$116,878

AirDNA prognostiziert $301/Nacht bei 98% Belegung ($107,739). Airbtics prognostiziert $364/Nacht bei 63% Belegung ($83,757). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$52,471	$83,877	$107,699	$160,739
Belegung	54%	62%	70%	80%
Nightly Rate	$258	$358	$408	$534

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
A Jaw-Dropper! Megawatt Views, Hot Tub & Game Room	$116,735	$391	79%	4	4.5	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Mountain View AFrame w/ Hot Tub + Hiking close by	$92,276	$251	97%	4	2	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hot Tub & Pool table \| The Colorado Chalet	$58,560	$237	63%	4	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Moose Lodge Mountain Home in Bailey	$42,369	$250	44%	4	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
The Modern Mountaineer \| 2.7 acres w/ hot tub!	$77,811	$360	57%	4	2.5	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Secluded 3 br (+loft) +2 bath Mtn Cabin w/ Hot Tub	$59,268	$200	73%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Mountain Escape w/ Chefs Kitchen 1hr From Denver	$76,600	$352	58%	4	4	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious + Modern Mountain Cabin w/ XL Hot Tub	$93,514	$359	69%	4	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy 3-Bed Cabin w/ Hot Tub +King Master+Treenet	$57,569	$181	80%	4	1	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
꧁ Heavenly views-Mountain Dream with New Hot Tub ꧂	$162,440	$488	88%	4	3.5	1	$375	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Fawn Haven Cabin Bailey, Colorado	$40,750	$164	65%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (451)
Newly furnished mountain home - private hot tub- fooseball - unbeatable views	$94,644	$410	61%	4	2.5	1	$281	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Sauna, Hot Tub & Marvelous Views	$74,266	$309	63%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cabin the Clouds, Private Hot Tub. Pets Welcome	$107,806	$529	55%	4	3	2	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
New The Pine Getaway Lots of Room Hot Tub Views	$68,836	$358	52%	4	2	2	$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spacious Mountain retreat	$133,602	$710	51%	4	4.5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Mountain Serenity Artists Dwelling	$123,616	$529	60%	4	3	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Mtn Chalet \| Walk to town	$46,905	$264	47%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Hot Tub, Gameroom, Firepit! Amazing Views	$64,216	$308	56%	4	3	2	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Absynthe Chalet	$78,814	$403	52%	4	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Conifer Charmer w/ Spectacular View on 100 Acres!	$77,238	$408	49%	4	4.5	2	$464	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Cabin w/ Hot Tub, Game Room & Writer's Nook!	$84,059	$279	78%	4	1	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Rûstic Mtn House w New Spa	$61,806	$244	68%	4	3	3	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Mountain Views Hot Tub\| 10 ppl \| 45minDenver	$67,075	$260	68%	4	2.5	3	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
C'mon summer	$63,524	$231	73%	4	2.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Whispering Pines Hot Tub MTN Paradise w/Views	$87,230	$369	62%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ski & Relax in a Cozy Mountain Cabin	$100,018	$380	70%	4	1.5	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Mountain Top Getaway W/ Hot Tub	$106,105	$339	82%	4	3	1	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Family Home in Georgetown: Walk to Town & Railroad	$113,430	$362	85%	4	3	2	$269	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Bailey Cottage at Riverdale-Private Home With Pool	$36,210	$252	37%	4	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Dandy's Ranch	$165,674	$718	62%	4	4.5	3	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Conifer Cabin w/ Mountain Views on 100 Acres!	$142,662	$588	65%	4	2.5	2	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Evermore Cabin	$78,678	$586	35%	4	3.5	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Foothills Retreat with Hot Tub	$67,960	$293	61%	4	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
SunshineSprings in Buffalo Creek Recreation Area.	$37,214	$224	44%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Spacious Mountain Meadow Home - Beautiful Views!	$93,472	$499	51%	4	3.5	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Views! Hot Tub! Game Room! Direct Trail Access!	$126,347	$440	76%	4	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Georgetown Downtown Historic Home	$71,748	$280	67%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Window of the Rockies	$85,776	$378	62%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cabin in Bailey Mountain Escape	$84,671	$407	55%	4	2	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Renditekennzahlen

22.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,298	$60,597	$90,895	$121,194	$151,493	$302,986	$908,959
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$699,798	$750,182	$801,168	$852,775	$905,021	$1,176,532	$2,486,680

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.44%

Kapitalrendite

13.57%

Return on Investment

40.5%

225 Rd P62 Bailey, Colorado, 80421

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

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126

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,298

Jahresgewinn

13.6%

Kapitalrendite

22.4%

Cash on Cash

$116,878

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $301/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $364/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$85,537

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$364

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$80k

$120k

$165k

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$30,299

Gewinn

Umsatz

$116,878

Betriebskosten

$28,634

Betriebsergebnis

$88,244

Hypothek & Steuern

$57,945

Gewinn (Cashflow)

$30,299

$135,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$50,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$135,000

DSCR-Quote

Stark

1.52

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.44%

Kapitalrendite

13.57%

Return on Investment

40.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,443

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$42,560

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,560 = $107,440

Steuern auf $107,440 (30%)

$32,232

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,232

Geschätzte Steuerersparnis

$12,768

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