225 E Lincoln St
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,079/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$224,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,672
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.1%
Cash on Cash
$27,799
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $132/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $129/Nacht bei 59% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$29,572
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$129
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$60k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$4,673
Gewinn
Umsatz
$27,799
Betriebskosten
$17,294
Betriebsergebnis
$10,505
Hypothek & Steuern
$15,178
Gewinn (Cashflow)
-$4,673
$58,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$6,750
Gesamt
$58,000
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.05%
Kapitalrendite
4.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,679
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,228
Ihr Gesamtabzug
$27,826
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,826 = $122,174
Steuern auf $122,174 (30%)
$36,652
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,652
Geschätzte Steuerersparnis
$8,348
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
1938
Größe:
966 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 966 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Neighborhood
- Parken: RV Gated, RV Access/Parking, No Garage, Gravel
- Ausstattung: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Range, Water Heater: Natural Gas, Appliance Color: Stainless
- Preis pro Quadratmeter: $232
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 120060990
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2025
- Bewerteter Wert: $147,557
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $224,400
Schulen
- Grundschule: Van Buskirk Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Utterback Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung