BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 224 Haven Road, Port St. Joe, FL

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,685,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$161,620

Gewinn (Cashflow)

$13,204

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$161,620

AirDNA prognostiziert $550/Nacht bei 62% Belegung ($124,548). Airbtics prognostiziert $524/Nacht bei 65% Belegung ($124,402). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $590 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$74,525	$121,992	$164,068	$284,857
Belegung	55%	64%	75%	87%
Nightly Rate	$366	$516	$590	$886

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Seahorse Haven - Beach Front Fun & Relaxation	$111,469	$376	81%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Pool, Easy Beach Access ~ Sea Breeze Manor	$53,136	$226	61%	4	4	2	$410	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Beachfront, Pool, Modern ~ Shore of Silence	$127,770	$366	94%	4	4	3	$560	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Pet Friendly, Private Heated Pool w/ Partial Water	$90,942	$389	62%	4	4	1	$534	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Footprints in the Sand - 4 Bedroom Gulf Front Home	$162,076	$509	87%	4	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Thanksgiving Available! Steps to beach. Secluded.	$89,314	$307	72%	4	4	4	$349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Castaway Cove - Gulf Views! Volleyball Court!	$217,002	$847	70%	4	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Deja Blue - Near the Beach! Private Pool! Views!	$125,249	$561	61%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Coralee on The Cape!	$107,546	$531	55%	4	5	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
BooTiki	$99,765	$354	77%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Flirty Flamingo - Gulf Views! Private Pool!	$98,073	$609	44%	4	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bird's Nest! Panoramic gulf views, private pool!	$124,660	$524	65%	4	4	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beachfront, Pool, Boardwalk ~ A Turtle View	$94,912	$265	95%	4	4	3	$515	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Sunsational - North Cape! Pool! Water Views!	$203,603	$883	63%	4	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Sarah Louise - North Cape - 1st tier with POOL	$94,900	$637	40%	4	5	7	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Barefoot Escape W/ Pool- Cape San Blas	$100,771	$461	59%	4	4	3	$635	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rehab - Beachfront w/ panoramic views of the Gulf	$228,970	$920	68%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Casa Cancun - Private Pool Home less then 500 feet	$84,560	$361	64%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Blue Pearl- 4/3 Gulf view home, short stroll t	$105,359	$498	56%	4	3	3	$430	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Lazy Turtle is 100 steps to beach, gulf views!	$98,490	$585	46%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Private Pool, Elevator, Views ~ Love You More	$40,120	$203	54%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Hello Sunshine - SeaGrass Gated Community with Poo	$137,206	$528	71%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Screen Porch, Pets, Private Pool ~ Cape Haus 4	$70,882	$255	74%	4	3	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Rip's Reef - Private pool, Gulf Views, Easy &	$140,487	$588	64%	4	4	3	$410	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Endless Summer - Gulf Front North Cape San Blas!	$135,446	$482	76%	4	3	3	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Private Pool, North CSB ~ Above and Beyond	$54,187	$231	62%	4	4	3	$340	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
We Love Snowbirds! Pool, Beachfront~ Cape Destiny	$128,185	$503	69%	4	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Sea Breeze-First tier-Gulf Views-Pool-Hot Tub	$119,116	$567	57%	4	3	4	$550	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hilton Hide-a-Way	$280,264	$1,021	75%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golden Hour- gulf front, pool, elevator!	$323,628	$1,010	87%	4	5	4	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cape San Blas Home w/ Pool Access: Walk to Beach!	$186,272	$596	84%	4	3	3	$361	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Turtle Cove	$73,710	$411	49%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
OCEAN VIEW, private pool, hot tub, fire pit, North	$250,439	$733	93%	4	3	4	$355	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beach Therapy - Dog-Friendly! Gulf Front!	$256,404	$973	72%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Expansive 4BR Waterview \| Private Pool \| W/D	$44,449	$368	33%	4	4	7	$213	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Adventures in Paradise - Adventures in Paradise -	$116,859	$367	87%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Memories By The Sea-Gulf-Front w/ Private Swim Spa	$89,441	$543	45%	4	4	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Avatar By The Sea - 4 Bedroom, 3 Bath, Gulf view h	$92,055	$524	48%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Merry Mermaid - 4/3, gulf view, pet friendly, Wifi	$114,881	$532	59%	4	3	3	$385	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Avalon by the Sea	$60,325	$342	48%	4	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

3.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,204	$26,408	$39,612	$52,817	$66,021	$132,043	$396,129
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,348,720	$1,348,720	$1,348,720	$1,348,720	$1,348,720	$1,348,720	$1,348,720
Anzahlung	$337,180	$337,180	$337,180	$337,180	$337,180	$337,180	$337,180
Wertsteigerung	$50,577	$102,671	$156,328	$211,595	$268,520	$579,808	$2,406,221
Gesamtrendite	$1,749,681	$1,814,979	$1,881,841	$1,950,312	$2,020,441	$2,397,751	$4,488,250

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.31%

Kapitalrendite

7.52%

Return on Investment

20.16%

224 Haven Rd Port St. Joe, Florida, 32456

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,086/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,685,900

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,204

Jahresgewinn

7.5%

Kapitalrendite

3.3%

Cash on Cash

$161,620

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $550/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $524/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$128,323

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$524

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$130k

$225k

$325k

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$13,204

Gewinn

Umsatz

$161,620

Betriebskosten

$34,691

Betriebsergebnis

$126,930

Hypothek & Steuern

$113,726

Gewinn (Cashflow)

$13,204

$398,507

Kapitalinvestition

Anzahlung

$337,180

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$50,577

Gesamt

$398,507

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.31%

Kapitalrendite

7.52%

Return on Investment

20.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$80,015

Abzugsfähige Grundsteuer

$16,690

Ihr Gesamtabzug

$155,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $155,298 = -$5,298

Steuern auf -$5,298 (30%)

-$1,590

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$1,590

Geschätzte Steuerersparnis

$46,590

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.31 sqft

Baujahr:

2019

Größe:

2,726 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 0.31 sqft

Gebäudefläche: 2,726 sqft

Garage: No

Heizung: Central electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Electric, Ceiling Fan(s)

Aussicht: -

Parken: Covered, Driveway, Golf Cart-Enclosed, Under House With Pad

Ausstattung: Dryer, Washer, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Double Oven, Refrigerator w/Ice Maker, Gas Oven, Tankless Water Heater

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 06268442R

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $1,219,921

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,685,900

Schulen