$63,048
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 63% Belegung ($63,048.41). Airbtics prognostiziert $184/Nacht bei 64% Belegung ($43,011).
Top 31% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,444
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$184
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$45k
$60k
$80k
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-$38,265
Gewinn
Umsatz
$63,048
Betriebskosten
$21,876
Betriebsergebnis
$41,172
Hypothek & Steuern
$79,437
Gewinn (Cashflow)
-$38,265
$279,348
Kapitalinvestition
Anzahlung
$235,520
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$35,328
Gesamt
$279,348
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.69%
Kapitalrendite
3.49%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$55,890
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,658
Ihr Gesamtabzug
$291,018
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $291,018 = -$141,018
Steuern auf -$141,018 (30%)
-$42,305
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$42,305
Geschätzte Steuerersparnis
$87,305
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,775 sqft
Baujahr:
1957
Größe:
1,215 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27764 Hummingbird Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,080 | 1971 | $756,000 | 24 |
| 2333 Darwin St | 3 | 2 | 1,215 | - | 5,500 | 1957 | $980,000 | 20 |
| 27557 Stromberg Ct | 4 | 3 | 1,474 | - | 1,210 | 1970 | $820,000 | 14 |
| 26679 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $0 | 8 |
| 2394 Tahiti St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $960,000 | 28 |
| 26655 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $790,000 | 151 |
| 26763 Amapala St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $900,000 | 28 |
| 26712 Peterman Ave | 3 | 2 | 1,238 | - | 6,050 | 1957 | $835,000 | 47 |
| 27447 Ponderosa Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 946 | 1970 | $635,000 | 38 |
| 27763 Del Norte Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 1,056 | 1970 | $637,000 | 91 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,775 sqft
- Gebäudefläche: 1,215 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 456-14-40
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $1,037,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $311,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $833,017