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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2233 Harvey Ave, Berwyn, IL 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $268,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,779

Gewinn (Cashflow)

-$1,501

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$34,779

Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 69% Belegung ($34,778). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $138 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,220$35,646$49,001$59,196
Belegung64%70%80%84%
Nightly Rate$105$130$156$178

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Comfy 2BR/1BA Oak Park Apt W/Garage Near Blue Line

No image available

$38,025
$135
70%
223$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (133)
2 bd/1 bth Berwyn Apt 20 mins frm Chgo

No image available

$41,134
$123
77%
212$99❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (120)
Spacious Oasis Berwyn with Free Parking

No image available

$47,034
$178
65%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
budget friendly Spacious APT

No image available

$25,266
$105
62%
211$30❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (77)
Urban Hideout #2 Grill_Fire-Pit_FastWiFi_EZParking

No image available

$31,389
$128
67%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (171)
Urban Hideout #1, Arcade/Grill/FirePit/EZ-Parking

No image available

$34,164
$130
63%
211$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (363)
Berwyn Betty Apartment

No image available

$45,628
$142
82%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (254)
Cozy apartment close to Downtown w/ parking

No image available

$16,036
$89
41%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
2 Bed Apartment | Convenient Access to Downtown

No image available

$83,178
$256
86%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Picturesque Apartment in Berwyn

No image available

$34,135
$104
83%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Mid-Century Charm. Near Chicago. Low Cleaning Fee!

No image available

$34,877
$132
70%
214$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (250)
Enjoy the Chicago | Modern 2 Bedroom Apartment

No image available

$58,336
$171
90%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Music Hotspot 2nd Floor

No image available

$30,163
$97
79%
212$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Cozy & Lux 2BR Near City + Airports

No image available

$28,858
$106
70%
212$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (63)
Modern & Cozy near MDW & ORD ~ Queen Beds, Parking

No image available

$26,710
$178
41%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)

Renditekennzahlen

-2.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,501-$3,002-$4,503-$6,004-$7,505-$15,011-$45,033
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$214,400$214,400$214,400$214,400$214,400$214,400$214,400
Anzahlung$53,600$53,600$53,600$53,600$53,600$53,600$53,600
Wertsteigerung$8,040$16,321$24,850$33,636$42,685$92,169$382,506
Gesamtrendite$274,538$281,318$288,347$295,631$303,179$345,158$605,472

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.2%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

13.46%

property-location

2233 Harvey Ave Berwyn, IL, 60402

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,285/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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7

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,501

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

-2.2%

Cash on Cash

$34,779

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 69% Belegung ($34,778).

Top 54% der Vergleichsobjekte

Top 34% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,328

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$138

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,501

Gewinn

Umsatz

$34,779

Betriebskosten

$18,201

Betriebsergebnis

$16,577

Hypothek & Steuern

$18,078

Gewinn (Cashflow)

-$1,501

$68,140

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,600

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,040

Gesamt

$68,140

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.2%

Kapitalrendite

6.18%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,501

$214,400

$6,500

$8,040

$0

Gesamtgewinn

$9,172

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,720

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,653

Ihr Gesamtabzug

$60,393

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,393 = $89,607


Steuern auf $89,607 (30%)

$26,882

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,882


Geschätzte Steuerersparnis

$18,118

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -