22318 S Deal Ave Channahon IL 60410 Channahon, IL, 60410
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,341/Monat
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$44,538
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $404/Nacht bei 54% Belegung.
Top 36% der Vergleichsobjekte
Top 96% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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20
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$75,558
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$404
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$165k
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$6,207
Gewinn
Umsatz
$44,538
Betriebskosten
$19,470
Betriebsergebnis
$25,068
Hypothek & Steuern
$18,861
Gewinn (Cashflow)
$6,207
$74,808
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,920
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$8,388
Gesamt
$74,808
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.29%
Kapitalrendite
8.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,270
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,768
Ihr Gesamtabzug
$22,941
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $22,941 = $127,059
Steuern auf $127,059 (30%)
$38,118
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,118
Geschätzte Steuerersparnis
$6,882
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23023 W Karl Ave | 3 | 1 | 1,560 | - | 0 | 1960 | $335,000 | - |
| 22544 S Deal Ave | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 22933 S Kathey Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $360,000 | 16 |
| 22322 S Deal Ave | - | 1 | 1,260 | - | 0 | 1970 | $0 | - |
| 23041 W Karl Ave | 3 | 1 | 1,664 | - | 0 | 1969 | $340,000 | - |
| 22413 S Carrie Ave | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | 707 |
| 23645 W Devon Dr | 3 | 2 | 1,500 | - | 0 | - | $300,000 | - |
| 22621 S Deal Ave | 2 | 1 | 1,633 | - | 0 | - | $270,000 | - |
| 22442 S Donna Ave | 3 | 1 | 1,676 | - | 0 | - | $290,000 | - |
| 22420 S Joseph Ave | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 05-06-35-100-001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone FLOODWAY
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $82,714
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $76,941
- Bewerteter Grundstückswert: $25,647
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $171,201
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/20/20 | $223,000 | 98% | Hannah Slowikowski, Eric Pechous |
| 05/16/18 | $182,000 | 80% | Branden Jeffrey Bays |
| 09/20/05 | $0 | 0% | John V Bays |
| 09/10/99 | $50,000 | 100% | John V Bays |
| 03/26/97 | $0 | 0% | John V Bays |
Eigentum
- Name: Hannah Slowikowski
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 22318 S Deal Ave, Channahon, IL 60410
- Jahre im Besitz: 49
- Eigenkapital: $92,737
- Verbleibende Hypothek: $218,960
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Joliet West High School with 3/10 Sterne-Bewertung