BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2225 W Monroe St Apt 1

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $322,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,245

Gewinn (Cashflow)

-$6,532

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$33,245

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 74% Belegung ($33,244). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 71% Belegung ($39,935). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,953	$36,959	$51,137	$71,547
Belegung	62%	73%	81%	88%
Nightly Rate	$101	$133	$166	$215

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Great Location 1 bdr close to Downtown\|West loop	$32,364	$96	88%	1	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
CITY CONDO with GARAGE 7 min Walk to Train	$33,540	$85	100%	1	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (290)
Cosmopolitan 1BR in West Loop with Laundry	$23,087	$76	83%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Vintage Apartment in the Heart of the Ukrainian Village	$19,776	$125	40%	1	2	12	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
*Entire City Apartment 1 block to Train Park Free	$22,935	$63	93%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (285)
Alluring 1BR Apt w/ In-Unit Laundry, near Dining!	$22,253	$80	76%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Cozy 1BD \| Washer & Dryer \| WIFI \| Pet Friendly	$49,571	$160	79%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Paradise on the Park	$32,928	$133	64%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Decompress on a Sophisticated Chaise at a Glamorous Hideaway	$25,488	$211	31%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Downtown Chicago - Spa Bath, Patio, 3 blocks to L	$49,280	$146	84%	1	1	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
iKlektik House Chicago / Cardinal	$33,265	$130	65%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (410)
Bright & Spacious Noble Square Loft	$64,823	$232	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (261)
CLEAN Cozy Vintage Chicago Apartment near Downtown	$28,311	$103	72%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
Cozy, modern retreat in vibrant, trendy ‘hood	$33,621	$126	71%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Top of West Town Charm - 1br Apt Has All You Need!	$20,362	$68	75%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
iKlektik House Chicago / Robin	$28,328	$117	62%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (484)
Ukrainian Village Garden Retreat	$33,489	$110	81%	1	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
CT's Art BNB in West Town's Gallery Row	$43,684	$156	73%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Explore the City from an Elegant, Urban Retreat	$48,172	$158	80%	1	1	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (369)
Renovated basement studio w/ independent entrance	$38,269	$139	73%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Pro Cleaned & Isolated West Loop Coach House	$27,218	$92	74%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (385)
The Secret West Loop Oasis/walk to Fulton market	$106,067	$460	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Urban Getaway East Village Apartment	$31,134	$141	59%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
The Secret West Loop Oasis/walk to Fulton market	$103,369	$463	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy 1BR Near Downtown!-Free Parking Space!	$27,830	$120	59%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (92)
Spacious 1 bed/1 bath in the Heart of West Loop	$40,131	$162	66%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Historic East Village in West Town	$29,272	$93	86%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (270)
Private 1 Bedroom Apartment in Little Italy / UIC	$37,493	$214	46%	1	1	2	$94	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
New Spot in West Town	$27,003	$119	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
The Secret West Loop Oasis/walk to Fulton market	$46,291	$204	62%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Lush & Boho Ap in Pilsen Close to Loop/18th Strip	$44,178	$138	80%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Heart of Chicago/ Pilsen Garden Studio	$23,289	$76	81%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (603)
The Secret West Loop Oasis for up to 6 guests	$54,768	$348	43%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Fulton House #1 - Studio Only	$51,196	$205	67%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Turquoise Wonder - Clean, Cozy & Stylish Apt	$36,778	$113	86%	1	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Cozy garden apartment historic Jackson Bvld.	$48,870	$152	85%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
Great location & spacious for 4	$49,612	$184	70%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Great location. Free parking.	$30,963	$90	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (727)
West Town 1-Bedroom Full Remodel	$46,669	$178	70%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Division St Designer Home In Heart of Wicker Park	$43,927	$133	88%	1	1	1	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)

Renditekennzahlen

-8.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,532	-$13,064	-$19,597	-$26,129	-$32,661	-$65,323	-$195,970
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,171	$6,538	$10,112	$13,907	$17,936	$42,129	$258,240
Anzahlung	$64,560	$64,560	$64,560	$64,560	$64,560	$64,560	$64,560
Wertsteigerung	$9,684	$19,658	$29,932	$40,514	$51,413	$111,016	$460,720
Gesamtrendite	$70,882	$77,691	$85,007	$92,852	$101,248	$152,382	$587,549

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.32%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

8.05%

2225 W Monroe St Chicago, Illinois, 60612-2915

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,548/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$322,800

Zestimate

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$33,245

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $154 pro Nacht bei 71% Belegung, was sie in die oberen 51% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,740

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$105k

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-$6,532

Gewinn

Revenue

$33,245

Betriebskosten

$18,002

Betriebsergebnis

$15,243

Hypothek & Steuern

$21,775

Gewinn (Cashflow)

-$6,532

$78,494

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,560

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,684

Gesamt

$78,494

DSCR-Quote

Schwach

0.70

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.32%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

8.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,320

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,196

Ihr Gesamtabzug

$48,663

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,663 = $101,337

Steuern auf $101,337 (30%)

$30,401

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,401

Geschätzte Steuerersparnis

$14,599

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,421 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2355 W Congress Pkwy Apt 1	2	2	-	3,704	2000	$249,000	53
2 S Leavitt St Unit 204	-	-	-	16,444	2005	$352,000	-
2355 W Congress Pkwy Apt 3	-	-	-	3,704	2000	$0	-
2324 W Harrison St Apt 4	2	-	-	3,125	2000	$245,000	-
515 S Western Ave Apt 3	-	-	-	3,074	2000	$0	-
2409 W Flournoy St Apt A	1	1	-	13,500	1996	$205,000	45
727 S Ashland Ave Apt B	3	2	-	67,082	1988	$475,000	80
1013 S Claremont Ave # 1	4	3	-	1,563	1886	$256,000	81
1645 W Ogden Ave Unit 601	2	2	-	63,162	1923	$400,000	39
36 S Ashland Ave Apt 501	2	1	-	4,629	1886	$176,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Condominium

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 3,421 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 17-18-108-063-1001

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $28,576

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,240

Bewerteter Grundstückswert: $3,024

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $255,520

Marktschätzung: $260,536

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
03/12/18	$325,000	94%	Christy Scoughton, Tressie Collier
04/10/09	$0	0%	Mb 1200 Corp

Eigentum

Name: Christy Scoughton

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 2225 W Monroe St Apt 1, Chicago, Il 60612

Jahre im Besitz: 77

Eigenkapital: $53,100

Verbleibende Hypothek: $299,200

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No