Airbnb Investoren-Bewertung
$6,496
Jahresgewinn
12.8%
Kapitalrendite
39.0%
Cash on Cash
$32,529
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 77% Belegung ($33,748.54). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 64% Belegung ($28,518).
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,419
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$122
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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$6,497
Gewinn
Umsatz
$32,529
Betriebskosten
$15,859
Betriebsergebnis
$16,669
Hypothek & Steuern
$10,172
Gewinn (Cashflow)
$6,497
$16,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$6,500
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$3,900
Gesamt
$16,650
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
39.02%
Kapitalrendite
12.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,327
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,287
Ihr Gesamtabzug
$26,473
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,473 = $123,527
Steuern auf $123,527 (30%)
$37,058
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,058
Geschätzte Steuerersparnis
$7,942
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
16,842 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Retail Stores (Personal Services, Photography, Travel)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 16,842 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 100-F-10
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $193,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $41,100
- Bewerteter Grundstückswert: $41,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $152,200
Marktschätzung: -